Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer großen Doppelgarage, die Gesamtfläche vom Grundstück beträgt 574 m². So
das sich ideal für die Errichtung eines Wohnhauses eignet. Die Liegenschaft befindet sich in einem Bebauungsplangebiet, was bedeutet, dass die Umgebung geordnet und in Einklang mit der städtebaulichen Planung entwickelt wurde. Dieses Grundstück bietet somit klare Orientierungshilfen für potenzielle Bauvorhaben.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine großzügigen Maße aus: Mit einer Breite von ca 16 Metern und einer Tiefe von ca 36 Metern bietet es ausreichend Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig und erlauben die Gestaltung eines harmonischen Wohnumfelds, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden kann.

Ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft ist die bereits vorhandene Infrastruktur. Sowohl Strom- als auch Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück. Diese Gegebenheiten erleichtern den Anschluss und ermöglichen eine zügige Umsetzung des Bauvorhabens. Investoren und Bauherren finden hier eine optimale Ausgangslage vor, um die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses zu realisieren.


Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer gewachsenen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung zu finden und unkompliziert erreichbar. Dadurch wird ein hoher Wohn- und Lebenskomfort gewährleistet, der sowohl Familien als auch Einzelpersonen entgegenkommt.

Garage die in einen sehr guten Zustand und beheißt ist. Dazu kommt eine ordentliche Denkenhöhe und Grube die eventuelle reapraturem am PKW zulassen.
            

                In der ländlichen Idylle und der sauberen Luft des Stadtrands,
 fernab vom Großstadtgetümmel, eingebettet in eine Naturlandschaft aus Wäldern und Seen liegt der Ortsteil Geltow . 
Geltow bildet mit den Nachbarorten Ferch und Caputh die seit 2002 bestehende „Gemeinde Schwielowsee“, welche als staatlich anerkannter Erholungsort und als  „Familien- und kinderfreundliche Gemeinde 2015“ ernannt wurde.
Geltow erfreut sich dank seiner guten Infrastruktur, vielen Geschäften und Dienstleistern, sowie dem Kita- und Grundschulcampus über stets wachsende Beliebtheit. Ein reges Vereinsleben findet in und um das Vereinshaus am Wasser statt.
Mit der Buslinie 631 ist Geltow mit den Bahnhöfen in Werder/Havel und auch Potsdam Hauptbahnhof verbunden.
                

                GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Frances Berlin Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu vnd zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personaerpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen ulausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.