In attraktiver Lage des Mössinger Teilorts Öschingen bieten wir ein 591 m² großes Baugrundstück zum Kauf an. Die Fläche liegt in einem Mischgebiet gemäß Bebauungsplan und erlaubt eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für klassische Wohnnutzung als auch für eine Kombination aus Wohnen und kleingewerblicher Tätigkeit – ideal für Freiberufler, Selbstständige oder kleine Betriebe.
            

                Öschingen ist ein Teilort der Großen Kreisstadt Mössingen und liegt am westlichen Rand der Schwäbischen Alb. Die Umgebung zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Lage mit direktem Zugang zu Natur- und Erholungsräumen aus. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an das städtische Leben gewährleistet.

Die B27 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Öschingen schnell mit Tübingen, Reutlingen und weiter in Richtung Stuttgart. Eine regelmäßige Busanbindung sorgt für Anschluss an das Mössinger Stadtzentrum und den Regionalbahnverkehr. Die Mikrolage ist ruhig, familienfreundlich und geprägt von gewachsener Wohn- und Handwerksstruktur.

Standortvorteile Mössingen-Öschingen

*Naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität
*Gute Erreichbarkeit von Tübingen, Reutlingen und Stuttgart
*Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Wandern, Radfahren, Albtrauf)
*Gewachsene Ortsstruktur mit aktiver Gemeinschaft und Vereinsleben
*Solide Infrastruktur im Stadtgebiet Mössingen: Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
                

                Dieses Grundstück vereint eine flexible Nutzungsmöglichkeit mit einer Lage, die sowohl für das private Wohnumfeld als auch für kleinere gewerbliche Konzepte attraktiv ist. Die ruhige, naturnahe Umgebung gepaart mit der Nähe zur Stadt macht das Angebot besonders interessant für Bauherren mit individuellem Anspruch.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen wie den Bebauungsplan zur Verfügung.