Das rechteckig geschnittene ca. 762 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über zwei separate Zufahrten (Alter Sundweg und zum Redder) 

Auf dem großzügigen Eckgrundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit klassischer Rotklinkerfassade, das im Jahr 1965 errichtet und 1975 um einen Seitenanbau erweitert wurde. 

Zusätzlich befinden sich mehrere Nebengebäude bzw. ehemalige Stallgebäude auf dem Grundstück. 

Das Wohnhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial zur individuellen Modernisierung oder auch als Standort für einen möglichen Neubau. Das Objekt ist unterkellert und wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung sowie einen Kaminofen beheizt.

Dieses Objekt spricht besonders Käufer an, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und bereit sind, durch Sanierung oder Neubau neue Wohnträume in attraktiver Lage unweit der Ostsee zu verwirklichen.
Bitte beachten Sie, dass eine verbindliche Aussage zur Realisierbarkeit des Neubaus nur durch einen Bauantrag des jeweiligen Käufers bei der zuständigen Behörde erfolgen kann
            

                Die Gemeinde Gremersdorf grenzt im Norden an Heiligenhafen, im Osten an die Ortschaften Großenbrode, Neukirchen und Heringsdorf, im Süden an Göhl und Oldenburg in Holstein – und im Westen direkt an die Ostsee.

Der beschauliche Ort unweit von Oldenburg in Holstein überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und eignet sich ideal als Rückzugsort für all jene, die das Leben auf dem Land schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Die Umgebung bietet eine reizvolle, ländliche Atmosphäre mit viel Natur, während sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
                

                - Dies ist ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserer Partnerfirma MIC IMMOBILIEN

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- Wir sind ein familiengeführtes Immobilienunternehmen und seit 1997 verlässlicher Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg, Ostseeküste sowie auch überregional.
Durch die stetigen und weit über das gesetzlich geforderte Maß hinaus absolvierten Fort- und Weiterbildungen (Immobilienfachwirtin (IHK), Immobilienbewerterin (DIA) u.v.m.) bieten wir Ihnen ein umfangreiches Fach- und Marktwissen.

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