In diesem freistehenden Einfamilienhaus erwarten Sie drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein zusätzliches Zimmer, das für Homeoffice oder Gäste genutzt werden kann. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sowie zwei weitere Abstellräume im Ober- und Staffelgeschoss bieten viel Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Mit zwei Tageslichtbädern, inklusive Dusche und Badewanne sowie einem WC, gehören hektische Morgen der Vergangenheit an. Mit dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist für den gemeinschaftlichen Aufenthalt gesorgt. Die Sonnenstunden genießen Sie zusätzlich auf der Dachterrasse mit Fernblick in die Röhn.
*Die gezeigten Außenanlagen sind unverbindliche Visualisierungen. Die konkreten Ausführungen können baurechtlich und grundstücksbezogen abweichen.
Fertigstellung im Frühjahr 2026 - Einfamilienhaus mit sonniger Dachterrasse
Merkurstraße 35,
36041 Fulda
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 468 m2 |
| Bezugsfrei ab | Frühjahr 2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
879.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 17,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
17,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hier finden Sie einen Auszug unserer Ausstattungs-Highlights:
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Vollholztreppe
- Gäste-WC
- Tageslichtbäder
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Rollläden
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Verleihen Sie dem Haus noch Ihre persönliche Note: Boden- und Wandbeläge, Fliesen, Innentüren sowie Sanitärobjekte – von Armaturen, über WC bis zur Duschabtrennung – wählen Sie bei der Bemusterung individuell nach Ihrem Geschmack aus. Das Haus ist ebenfalls für die Zukunft vorbereitet: Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage, eine E-Ladestation sowie für eine elektrische Markise sind bereits vorgesehen. Somit haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu ergänzen.
Lage
Die Haimbacher Straße verbindet Sie direkt mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Drogerien – alles ist bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie schnell in der Innenstadt oder auf der Autobahn 66, die Sie mit der Region verbindet. Für Berufspendler bietet sich ebenfalls die direkte ICE Verbindung nach Frankfurt am Main an.
Eingebettet zwischen den Mittelgebirgen Rhön und Vogelsberg liegt die Stadt Fulda, als Teil der Metropolregion Rhein-Main. Mit historischen Schlössern, Fachwerkhäusern und Museen, bietet die Stadt nicht nur Kunst und Kultur, sondern verfügt mit Grundschulen, Gymnasien, Berufsschulen und Hochschulen auch über ein breites Bildungsangebot.
Wohnen in Haimbach bedeutet, die Ruhe und den Charme eines Vorortes zu genießen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. Hier finden Sie ein aktives Vereinsleben und genießen in Ihrer Freizeit Wanderungen und Fahrradtouren in der Rhön mit Ihrer ganzen Familie.
Sonstige Angaben
FingerWohnbau GmbH – Ein Unternehmen der Finger-Gruppe
Wir bei der Finger-Gruppe begleiten seit über 75 Jahren Menschen auf den Weg ins eigene Zuhause. Unser Ziel dabei: Häuser zu bauen, die perfekt zum Leben unserer Kunden passen. Mit unserer zertifizierten Bonität stehen wir bei der Finger-Gruppe für Vertrauen, Qualität und Sicherheit. Daher erhalten Sie bei uns auf die tragende Konstruktion des Gebäudes eine 30-jährige Garantie.
Weitere Dokumente
Energieausweis30 Jahre Garantie
Qualitätsurkunde QDF
Adresse
Merkurstraße 35, 36041 Fulda
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Preis- und Lageinformationen
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