In erstklassiger Lage von Cuxhaven-Döse, nur wenige Schritte vom Sandstrand und der Nordsee entfernt, besticht das gepflegte Reihenmittelhaus mit großzügigem Raumangebot bis unters Dach. Ob als Familienwohnsitz, Ferienwohnsitz oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier sind Ihrer Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Der pflegeleichte und liebevoll angelegte Garten mit Süd-/West-Terrasse rundet das Angebot ab.
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-Duschbad, Abstellraum, Flur und Windfang.
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur.
DG: 3 Hobbyräume und Duschbad.
Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage
27476 Cuxhaven
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 111 m2 |
| Grundstücksfläche | 254 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
268.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 185,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
185,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 50
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Gartenhaus
Kunststoff- u. Holzisofenster, elektrische Rollläden, Einbauküche, Garage mit solarbetriebenem elektrischem Tor, Süd-/West-Terrasse mit elektrischer Markise, Gartenhaus, Gartengeräteschuppen, Pantry-Küche im Dachgeschoss, Gasheizung (Bj. ca. 1996/Warmwasser teilweise über Strom)
Lage
In Döse erleben Sie den Weltschifffahrtsweg Elbe und die Nordsee in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriss EG -Ohne Gewähr-
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Grundriss OG -Ohne Gewähr-
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Adresse
27476 Cuxhaven
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Preis- und Lageinformationen
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