Wohnhaus
*4 Zi., Wohnfläche ca. 157 m²
*Einbauküche *separate Speisekammer *zwei Bäder *Fussbodenheizung
*nicht fertiggestellt - teilweise Rohbauzustand
Einliegerwohnung
*1 ZKB, Wohnfläche ca. 34 m² - nicht ausgebaut
*Wasserschaden getrocknet - nicht saniert
*verfügbar ab Mitte 2026
Traumhafte Ortsrandlage - für Handwerker und Bastler; Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Ilmmünster
85304 Ilmmünster
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 191 m2 |
| Grundstücksfläche | 456 m2 |
| Bezugsfrei ab | Mitte 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
545.000 € |
|---|---|
| Provision |
19.456,50 € 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 152,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
152,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
*Ortsrandlage
Grundriss
Grundriss - Erdgeschoss
>
>
Grundriss - Obergeschoss
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Grundriss - Kellergeschoss
>
>
Adresse
85304 Ilmmünster
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