Hier bieten wir Ihnen ein solides Dreifamilienhaus mit zusätzlichem  Gästeapartment, großzügigem Innenhof, zwei Garagen und einem herrlichem Gartengrundstück, in zentraler Wohnlage von Steinbach am Taunus.

Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Instandhaltung. Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Modernisierungen vorgenommen, u.a. im Jahr 2011/2012 die Dachflächenrenovierung,  zwischen 2021 - 2023 der Einbau von neuen Kunststofffenstern im 1. Obergeschoss  und zwischen 2019 und 2023 die Sanierung der sanitären Anlagen.

Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1977,  ist mit einer angenehmen Klientel belegt. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die  Wohnungen (in Kürze werden zwei Objekte frei)   befinden sich in einem ordentlichen Zustand und bedürfen keiner umfangreichen Sanierung. 

Der sonnige ruhig gelegene Garten, im hinteren Trakt der Liegenschaft, lädt zum verweilen ein.

Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, der gemeinsame Wasch- und Trockenraum sowie der Heizkeller.

Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage? Dann schicken Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular. Wir vereinbaren gerne mit ihnen eine Besichtigung.
            

                - drei Wohnungen ( Wfl: EG: ca. 87 m²; OG: 115 m²; DG: ca. 100 m², Apartment: ca. 28 m²)
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
- sanitäre Anlagen : drei Tageslichtbäder  (Sanierungen in den Jahren 2021 - 2023); 1 Duschbad
- drei abgeschlossene Küchen mit Einbauküchen  (Apartment: Kitchenette)
- Vollunterkellerung
- dreifach verglaste Kunststofffenster (im 1. OG Austausch 2021-2023, bis auf 1 Fenster, Erneuerung der Dachflächenfenster im 2. OG)
- Dachboden mit Stehhöhe
- gefliester Innenhof
- zwei Garagen
- Gartengrundstück mit zusätzlichem Freisitz, einer Terrasse und Gartenhütte
- Zentralheizung Öl (BJ. 1997)
               

                Die Immobilie liegt sehr zentral im Ortskern von Steinbach am Taunus.

Steinbach liegt im Vordertaunus, am Fussrand des Naturpark Hochtaunus und ist etwa sieben Kilometer von der Frankfurter Stadtgrenze entfernt. Den BAB Anschluß erreichen Sie in sechs Autominuten. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die Felder sind Sie in ca. 15 Minuten Gehweg am S-Bahnhof.In 20 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt.  Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Laufnähe. Das nahe gelegene Feld bietet Ihnen wunderschöne Spazier- und Fahrradwege. Steinbach im Taunus verfügt über eine bilinguale Privatschule sowie drei Kindergärten und eine Grundschule.