Diese Altbauvilla strahlt eine besondere Atmosphäre aus, sie ist nicht nur ein Wohnhaus, sondern bietet ein Wohngefühl das man in modernen Wohnbauten nicht findet. Typische Bauelemente und die Wahl der Materialien verleihen eine solide Konstruktion und spielten eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung. Naturstein und  Holz garantieren eine Qualität und Langlebigkeit. Große Fenster sind Ausstattungsmerkmale der Immobilie und lassen viel Tageslicht in die Räume. Hervorzuheben sind die Räumlichkeiten, sie schaffen ein erhebliches Platzangebot. Die Wohnfläche im Hochpaterre teilt sich auf in ein kleines Appartement mit ca. 34,47 m² und einer Wohnung mit ca. 90, 38 m².  Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 133,98 m². Der Grundstücksbereich ist eingezäunt und durch Hecken eingegrenzt. Der Garten kann nach eigenen Vorstellungen neu angelegt werden.
            

                Im Rahmen einer umfangreichen Sanierung wurden ab 2021 das Dach und die Fenster erneuert. Ferner wurde die alte Ölheizung inkl. Tanks entfernt und durch den Einbau einer Gasheizung erneuert. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Therme, sie wurden im Souterrain/Kellergeschoss in seperaten Räumen eingebaut. Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler. Eine Aufteilung der Wohnflächen in drei Wohnungen erfolgte und sie wurden vermietet. Ein Appartement im Erdgeschoss ist derzeit noch vermietet, die anderen Wohnungen sind frei. Alte Holzzargen und Türen spiegeln den alten Charme des Baujahres wieder. Die Eingangstür zur Villa sollte wieder im Stil der Zeit renoviert werden. Die Böden im Haus sind größtenteils mit Laminat und Fliesen ausgelegt worden. Die Badezimmer wurden ab 2012 renoviert und saniert.
               

                Jever liegt im nordwestlichen Winkel des Landes Niedersachsen und hat ca. 14.100 Einwohner. Kindergärten, Schulen und Spielplätze bieten Familien eine Perspektive. Kulturell bietet Jever viel, Sie bummeln durch die Altstadt mit historisch wertvollen Baudenkmälern, Kunstwerken und weiteren Sehenswürdigkeiten. Sportlichen Ausgleich finden Sie in den Sportvereinen, oder erkunden mit dem Fahrrad die Region. Ebenso bietet sich ein Spaziergang in der Natur an. Die unmittelbare Nähe zur Küste mit dem Küstenbadeorten Hooksiel, den Nordseeheilbädern Horumersiel und Schillig bieten Ihnen vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Einige Entfernungen direkt in Jever und Umgebung:  Kindergarten ca. 1 km, Grundschule ca. 700  m,  Marien- Gymnasium ca. 400 m, Berufsbildende Schulen Jever ca. 1,8 km, Bäckerei ca. 350 m, Imbiss ca. 230 m, Restaurant  ca. 150 m nächster Discounter ca. 700 m, Bahnhof Jever ca. 1 km, Kirchplatz Jever (Wochenmarkt) ca. 650 m, Schloss Museum Jever ca.  450 m,  Fliegerhorst Jever ca. 5,6 km,  Marinestützpunkt Wilhelmshaven ca. 22,6 km, Jade-Weser-Port ca . 22,7 km, Krankenhaus Wittmund ca. 13,1 km, Krankenhaus Sanderbusch, Sande ca. 12,9  km, Hooksiel ca. 17,6 km, Horumersiel ca. 23,2  km, Wittmund ca. 14,9 km, Sande ca. 13,4 km, Wilhelmshaven ca. 18,7  km, Oldenburg ca. 60,7 km. Entfernung zur B 210 ca. 2,9 km. Von der B210 direkter Anschluss an die A 29.
                

                Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Insbesondere möchten wir Sie bitten, nicht bei den Eigentümern oder Nachbarn zu klingeln.
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Mein Unternehmen fällt nicht unter das BFSG (weil weniger als 10 Mitarbeiter und weniger als 2 Mio. EUR Umsatz.