Dieses attraktive Baugrundstück mitten im Zentrum von Baesweiler eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 418 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihren individuellen Wohntraum. 

Eckdaten: 
- Grundstücksfläche nach Teilung: 418 m²
- Kaufpreis Grundstück/ m²: € 299,04 
- Kaufpreis Grundstück insgesamt: € 125.000,-
- Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
            

                Mitten in der City von Baesweiler befindet sich dieses Baugrundstück in einer ruhigen Wohnlage ganz in der Nähe vom Reyplatz. Die Straße wurde hauptsächlich mit freistehenden Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bebaut. 

Baesweiler, gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56 (die nach Heinsberg bzw. Düren führt) sowie der Bundesstraße 57 (die Mönchengladbach und Aachen verbindet).

Baesweiler mit ca. 28.000 Einwohnern zeichnet sich nicht nur durch ihre bürgerfreundliche Verwaltung aus, hier sind auch die Grundsteuern und Gewerbesteuern weitaus günstigster als viele andere Städte im Euregiogebiet.

Baesweiler besitzt eine familienfreundliche Infrastruktur mit:

- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und
- Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile
- Bäckereien und Metzgereien
- diverse Verbrauchermärkte .B. Lidl, Norma, Edeka, Aldi, Netto, Rewe…
- Restaurants, Bistros, Cafés, Eisdielen
- Sportplätze, Turnhallen und Kindergärten mehrere Grundschulen
- Grundschulen
- Gymnasium
- den beliebten Carl–Alexander–Park (CAP) oder auch Bergpark genannt mit Rad- und Wanderwegen

Autobahnen sind in etwa 10 Minuten über die Autobahnzubringer erreichbar. Die niederländische Grenze ist nur etwa 6 Kilometer entfernt.
                

                Koch Immobilien GmbH – Ihr Immobilienmakler für Baesweiler und die gesamte Euregio!
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Koch Immobilien GmbH – 2x in der Euregio!
Baesweiler | Löffelstr. 13 - ca. 150 m vor der katholischen Kirche
Tel. 0241 94361170 | Mobil 0178 6071620
Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 – direkt neben dem „Wehrhaften Schmied“

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