Das Objekt wurde 1905 erbaut und im Laufe der Jahre fortlaufend auf aktuellem Wohnstandard gehalten. Das Mehrfamilienhaus mit 362 qm Wohnfläche, bietet 3 vorteilhaft geschnittene Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird mit großzügigen 104 qm als Wohnraum genutzt. Es handelt sich um ein Dachgeschoss über zwei Etagen. Der ausgebaute Spitzboden ist gedämmt und durch die Treppe im Dachgeschoss erreichbar.
Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Terasse, die durch eine Treppe in den Garten führt. Des Weiteren ist der Hof des Objektes über den Keller erreichbar.

Das Haus ist vollunterkellert und der Kellerzugang ist durch das Treppenhaus möglich. Außerdem führt eine separate Kelleraußentreppe in den Garten. Zu jeder Wohnung im Keller gehört jeweils ein Abstellraum. Ebenfalls befindet sich im Keller auch eine Waschküche und ein komplettes Bad, das inklusive WC, Waschtisch und Wanne ausgestattet ist.
Jede Wohnung hat eine eigene Therme.
Die Fenster im Haus sind aus dem Jahr 1995. Es handelt sich um Kunststoff Fenster (weiß) mit Isolierverglasung nach Wärmeschutzordnung.

Das Haus ist derzeit vollvermietet.
            

                Duisburg ist eine kreisfreie Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit insgesamt rund zehn Millionen Einwohnern und gehört sowohl der Region Niederrhein als auch dem Ruhrgebiet an. Sie liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist mit circa einer halben Million Einwohnern die fünftgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen.

Beeck ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Meiderich/Beeck in Duisburg mit 11.599 Einwohnern (Stand Dezember 2020). Der im Norden Duisburgs gelegene Stadtteil Beeck wird im Westen durch den Lauf der "alten Emscher", im Osten durch die Stadt- Autobahn A 59, im Norden durch die Autobahn A 42 und im Süden durch das so genannte Stefangelände und den Landschaftspark Nord begrenzt.

Unser Anlageobjekt befindet sich im Duisburger Ortsteil Beeck, in der sich auch die bekannte Traditionsbrauerei „König- Pilsener“ befindet. Beeck bietet eine kontrastreiche Verschmelzung von Kultur, Tradition und Moderne.
Alle Bereiche des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die umfangreichen gastronomischen Angebote, sowie viele Lebensmittelläden und Bäckereien runden das Gefühl ab, in einem lebendigen Stadtteil zu wohnen.
Für Erholung und ausgiebige Spaziergänge bietet sich die fußläufige erreichbare Rheinpromenade an. Auch Spielplätze und Parks sind wenige Minuten von unserem Objekt entfernt.
Durch die zentrale Lage des Objektes ist eine optimale Anbindung ins Zentrum der Stadt möglich. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht über eine etwas 3 Gehminuten entfernt liegende Bus- und Straßenbahnhaltestelle.
Die Autobahnanbindungen zur A59, A40 und A3 sind in nur wenigen Fahrminuten befahrbar und binden somit ideal an das Straßennetz an.
Das Objekt liegt an einer Innenstädtischen Straße, die wenig stark befahren und kindersicher ist.