Exklusive Villa im Philosophenviertel - Seltene Gelegenheit in Toplage! Repräsentative, freistehende Villa in absoluter Bestlage direkt an der Eilenriede in einer der schönsten Straßen Hannovers. Das denkmalgeschützte Anwesen überzeugt mit einem traumhaften Grundstück mit altem Baumbestand, Gartenteich und vielem mehr...
Exklusive Villa im Philosophenviertel - Seltene Gelegenheit in Toplage!
30625 Hannover
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 430 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.464 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
2.750.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1909 |
|---|---|
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Traumhaftes Grundstück mit altem Baumbestand und Gartenteich
- Doppelgarage
- Terrasse
- Drei Balkone
- Keller
- Denkmalgeschützte Villa
- Einbauküche
- Komplettsanierung (1993)
- Heizung (2024)
- Kamin
- Zwei Bäder
- Drei WCs
- OG/ DG zuletzt als Büro genutzt, Umwandlung in Wohnen ohne weiteres möglich
Lage
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Sonstige Angaben
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Adresse
30625 Hannover
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