Dieses im Jahr 1974 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bremen-Rönnebeck und bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume dieser Etage erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Duschkabine und Whirlpool-Badewanne ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt fünf Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Gartenbereich.
Über eine Bodentreppe ist der ausgebaute Spitzboden erreichbar, der aufgrund seiner Größe vielseitig nutzbar ist.
Der Vollkeller bietet weiteren Raum für individuelle Nutzung: Neben zwei separaten Räumen und einem Hauswirtschaftsraum stehen hier ein weiteres Duschbad sowie eine vollausgestattete Küche zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, eine großzügige Parkplatzfläche neben dem Gebäude sowie ein geräumiges Gartenhaus.
Rönnebeck / Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage
28777 Bremen
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 190 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 610 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
449.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 121,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
121,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche - Rollladen
- Ausgebauter Spitzboden - Terrasse
- Balkon - Keller
- Garten - Garage
- Parkplatzfläche - Fußbodenheizung
- Sicherheitsfenster 2017 - Baderneuerung 2017
Lage
Der Stadtteil Rönnebeck liegt im Norden Bremens und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Über die Bundesstraße B74 sowie die A270 ist Rönnebeck optimal an das Bremer Stadtzentrum und die umliegenden Ortsteile angebunden. Die Nähe zur Weser, zu ausgedehnten Grünflächen und Radwegen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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Grundriss
Erdgeschoss
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Dachgeschoss
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Keller
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Adresse
28777 Bremen
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