Direkt am Rheinufer wohnen, den Blick über das Wasser schweifen lassen und den Tag auf Ihrer eigenen großen Terrasse ausklingen lassen. Der lauten und schnelllebigen Welt zu entkommen, ist heute gar nicht mehr so einfach. Doch diese besondere Wohnung am Rheinufer bietet Ihnen einen Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und durchatmen können.

Mit ca. 61 m² Wohnfläche und zwei gut geschnittenen Zimmern erwartet Sie hier moderner Wohnkomfort in absoluter Bestlage. Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes Wohngefühl, während das Wohnzimmer und Schlafzimmer direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bieten. 

Der Außenbereich mit Blick auf den Rhein ist dabei das Herzstück dieser Wohnung und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: ob gemütliche Loungeecke, Hochbeete für Kräuter und Blumen, ein kleiner Pool oder einfach viel Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. 

Im Inneren überzeugt die Wohnung durch helle Räume mit bodentiefen Fenstern, hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet Ihnen ein modernes, funktionales Wohnkonzept. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die Tiefgarage hat einen bequemen und barrierefreien Zugang zu Ihrem neuen Zuhause,  ganz ohne Parkplatzsorgen.

Die Lage spricht für sich. Also schaffen Sie sich den Lebensraum, der zu Ihnen passt. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
            

                Die Ausstattung diese Immobilie ist von höchster Qualität und erfüllt die anspruchsvollsten Erwartungen. Helle, offene Wohnbereiche mit bodentiefen Fenstern sorgen für eine natürliche Lichtdurchflutung und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre.
Ihnen stehen weiter 2-Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen zur Verfügung  

* Offenes Wohnen/ Essen/Kochen
* Eichenparkettboden
* Fußbodenheizung
* Feinsteinzeug
* Terrasse mit Garten
* Fernwärme (KfW-Effizienzhaus 55)
* Aufzug & Barrierefrei
* Hauswirtschaftsraum
* Zentrale Frischwasserstation
* Optimale Warmwasseraufbereitung
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
               

                Speyer, eine Stadt mit ca. 50.000 Einwohnern, zeichnet sich durch hohe Lebensqualität und einer charmanten Mischung aus Historie und Moderne aus. Ihr neues Zuhause befindet sich direkt am Rhein, nur wenige Gehminuten von der beliebten Fußgängerzone und der historischen Innenstadt entfernt, die mit Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt.
Die Domstadt hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen und bietet ein hervorragendes kulturelles Angebot sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Speyer verfügt über Kindergärten, Grundschulen, staatliche und konfessionelle Gymnasien sowie die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften. Die Lage am Fluss ermöglicht es Ihnen, den Alltag in einer idyllischen Umgebung zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Stadt verzichten zu müssen.
Verkehrstechnisch ist Speyer optimal angebunden: Über die A61, B9 und B39 sind Sie schnell unterwegs, und der S-Bahn-Anschluss sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Zudem bieten der lokale Flugplatz und der nahegelegene Yachthafen zusätzlichen Komfort und Freizeitmöglichkeiten.