Für dieses Grundstück gibt es ein Baugrundgutachten und es ist voll erschlossen. Weiterhin hatten wir für verschiedene Baugrößen Angebote eingeholt. Bei Interesse können diese Unterlagen abgerufen werden.
Baureifes Land im Herzen der Kreisstadt
29439 Lüchow (Wendland)
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 856 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
65.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Danziger Straße im nördlichen Teil von Lüchow (Wendland). Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, vieles davon auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die historische Innenstadt von Lüchow mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Außerdem bietet Lüchow ein großes Sportangebot an, es gibt Sportvereine jeder Art, ein Hallenbad, Tennisplätze und auch eine Bowlingbahn.
Naturliebhaber profitieren von der reizvollen Umgebung des Wendlands. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung in der Natur ein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, unter anderem durch das bekannte Wendland-Kunstfestival "Kulturelle Landpartie".
Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Lage gut. Die Bundesstraße B248 verbindet Lüchow mit den Städten Salzwedel und Uelzen. Busverbindungen stehen im Ort zur Verfügung und der nächste Bahnhof befindet sich in Dannenberg, welches ca. 19 km entfernt ist.
Wenn sie eine ruhige Lage zum Wohnen suchen, trotzdem alles wichtige zum täglichen Leben in der Nähe sein soll, dann ist diese Angebot eine Überlegung Wert!
Entfernungen:
- Hallenbad LüBad ca. 1,6km
- Tennisplatz ca. 1,7km
- Supermarkt ca. 1,8km
- Dannenberg ca. 19km
- Salzwedel ca. 19km
- Hitzacker ca. 24km
- Uelzen ca. 45km
- Lüneburg ca. 70km
- Hamburg ca. 125km
- Hannover ca. 140km
- Berlin ca. 220km