Das angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage in Waldsteinberg.
Straßenseitig voll erschlossen bietet es viele Möglichkeiten, im Rahmen des gültigen Bebauungsplanes den Traum vom Eigenheim umzusetzen. Dieser sieht eine zweigeschossige, offene Bauweise vor.
Es ist möglich, das Grundstück in zwei gleichgroße Baugrundstücke mit jeweils ca. 902 m² aufzuteilen. Auf der rechten Seite befinden sich aktuell eine Garage sowie eine Haushälfte, welche saniert oder rückgebaut werden können.
            

                Waldsteinberg, ein Ortsteil von Brandis im östlichen Speckgürtel von Leipzig, präsentiert sich als grüne und ausgesprochen ruhige Wohnlage mit einem hohen Naherholungswert. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, historischen Steinbrüchen und einer Seenlandschaft, die Freizeit- wie Erholungsmöglichkeiten für alle Generationen eröffnet. Die Nähe zur Großstadt Leipzig, die in etwa 20 Autominuten erreichbar ist, macht Waldsteinberg besonders für Pendler attraktiv. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A14 gegeben; auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut – S-Bahn-Verbindungen gibt es in den benachbarten Ortsteilen Beucha und Brandis, Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Region selbst verfügt über eine solide Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten direkt im nahen Umfeld. In Brandis selbst gibt es zudem ein Schulzentrum mit Grund-, Oberschule und Gymnasium.

Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre idyllische Einbettung in der Natur aus. Die Straßen sind ruhig und wenig befahren, als Teil gewachsener Wohngebiete mit Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Eine freundliche, familiäre Nachbarschaft ist kennzeichnend für das Umfeld, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch soziale Anbindung bietet. Direkt angrenzende Wald- und Naturschutzgebiete ermöglichen ausgedehnte Spaziergänge, Jogging- oder Fahrradrunden. Badeseen, gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen wie Tennisplätze und eine Golfanlage erweitern das Freizeitangebot in der näheren Umgebung. Die Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag sind bequem erreichbar; für größere Besorgungen ist das nahe Brandis Zentrum mit einer Vielzahl von Einzelhändlern und Dienstleistern zuständig. Nah gelegene Schulen und Kindergärten erleichtern das Familienleben zusätzlich.
                

                Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de 

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.