Dieses 1986 massiv erbaute Haus finden Sie in einer der besten Lagen im Randgebiet der Skatstadt Altenburg, im Ort Nobitz. 

Im Jahr 2000 wurde das Objekt modernisiert. Weitere Sanierungen, z.B. das Dach wurden später realisiert. 
Im Erdgeschoss finden Sie mit dem Eingangsbereich, der Diele mit Essbereich, einem großen Wohnzimmer, der Küche und dem Gäste-WC und einem Gästezimmer schon genügend Platz. Zusätzlich gibt es einen Zugang zur Terrasse. 
Im Dachgeschoss wurde neben drei Zimmern das Hauptbad eingebaut. Von dort ist die Dachspitze über eine Treppe zugänglich. Diese kann als Stauraum genutzt werden.

Durch die komplette Unterkellerung haben Sie als zukünftige Eigentümer vielfältige Möglichkeiten. Hausanschlussraum, Heizraum, Werkstatt und Lagerraum und ein extra Eingang lassen kaum Wünsche offen.

Ein weiter Pluspunkt ist der Garten. Sie finden dort einen schönen Baumbestand, einen kleinen Gartenteich, genügend Kinderspielplatz und Platz für eine Grillecke. 

Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen Überblick über Ihre neue Heimat.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sofort Verfügbar
- Balkon

- Massivbau EW 65
- Garage mit Fahrzeuggrube
- Rolltor an Garage
- komplett unterkellert, Gartenzugang
- KG Lager und Werkstatt
- Hausanschlüsse Wasser und Strom 2020 neu
- Dach 2008 komplett erneuert
- Fenster und Türen 2000 erneuert
- Bäder 2000 erneuert
- gepflegter Garten
               

                Nobitz, eine Gemeinde im Landkreis Altenburger Land in Thüringen, bekannt für den Leipzig-Altenburg Airport, bietet eine idyllische Umgebung für unser exklusives Einfamilienhaus. Die Gemeinde selbst ist mit ca.7.000 Einwohnern die viertgrößte Kommune des Landkreises und bietet somit eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten.

Unser Objekt liegt in einer ländlich idyllischen Gegend, etwa 3,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Nobitz. 
Diese Lage ermöglicht es, die Natur und die Ruhe der Umgebung zu genießen, während das Stadtzentrum mit seinen Angeboten und Dienstleistungen leicht erreichbar ist.

Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der Zugstation Altenburg in 5,4 km Entfernung und der Bushaltestelle Nobitz, Schule, nur 600 m entfernt, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. 
Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Geithain A 72 in 13,6 km Entfernung mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich Supermärkte wie Aldi Nord, Marktkauf und Netto Marken-Discount an, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, der Drogeriemarkt Rossmann und ein Baumarkt sind ebenfalls in der Nähe.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule und dem Kindergarten schätzen, die beide wenige Gehminuten entfernt sind. Gesundheitsdienstleistungen sind ebenfalls gut vertreten, mit einem Zahnarzt, einer Arztpraxis und einer Apotheke in der Nähe.

Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Gastronomische Genüsse bietet das Restaurant, das fußläufig erreichbar ist. 
Kulturelle Interessen können im Museum in der Nähe gepflegt werden, während Sportbegeisterte die Mehrzweckhalle, den SV Einheit Altenburg, den Tennisclub Altenburg oder eines der Fitnessstudios nutzen können.

Für die Naherholung bieten sich der Naturreservat Fasanerieholz, der Poschwitzer Park und der Schlosspark an, die alle in der Nähe liegen und zu entspannten Spaziergängen oder anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. 

Unsere Immobilie in Nobitz bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Natur, die den Alltag bereichert und die Freizeit gestaltet.
                

                Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter/Eigentümer bzw. von einem vom Vermieter/Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.