Dieses vermietete, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus wurde ca. 1950 (genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Objekt ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt und vermietet. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 374 qm. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Beheizt wird das Objekt mit Öfen. Hervorzuheben sind die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Kapitalanlage etc.).
Harsweg! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten in ruhiger, zentral
26721 Emden
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 374 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
115.000 € |
|---|---|
| Provision |
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Holz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 210,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
210,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
26721 Emden OT Harsweg (Zentrale, ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Bildungseinrichtungen in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31 u. B-72, Nähe zur Innenstadt)
Sonstige Angaben
Grundstück:ca. 374 qm (Terrasse und Gartenanlage)
Gebäude:
EG: Wohneinheit Nr. 1 (Whg. vorne): Flur/Diele, Küche, Wohnen, WC
OG:Flur, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Bad; Kaltmiete: 280,00€ mtl.
EG: Wohneinheit Nr. 2 (Whg. hinten): Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Bad
OG: Flur, 2x Kinderzimmer, WC; KM: 380,00€ mtl.
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 120 qm
Adresse
26721 Emden
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