Dieser freistehende Bungalow in Holzständerbauweise befindet sich in Bad Saarow auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.531 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 106 m² bietet die Immobilie ein komfortables Raumangebot. Der Bungalow wurde 2014 vollumfänglich saniert. Der Vollkeller, die hochwertige Ausstattung und das weitläufige Gartengrundstück mit idyllischem Teehaus eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.
Über ein elektrisches Tor gelangen Sie über die lange Einfahrt auf das Grundstück. Hier befindet sich ein Vollholzcarport, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich, der in einen zentralen Flur übergeht. Auf der linken Seite erwartet Sie die großzügige Wohnküche mit stilvoller Einbauküche, Kücheninsel und angrenzendem Essbereich – ideal für gesellige Stunden. Am Ende des Flurs liegt das Schlafzimmer, an das sich ein Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken anschließt. Das moderne Tageslichtbad mit freistehende Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Auf der rechten Seite befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin, bodentiefen Fenstern, elektrischen Jalousien sowie Zugang zur Terrasse mit hochwertigem Sonnenschutz und zum weitläufigen Garten.
Der Außenbereich verfügt über eine Bewässerungsanlage, einen Mähroboter, einen Brunnen und als besonderes Highlight über ein charmantes Teehaus mit Kachelofen.
Im Vollkeller stehen wohnähnliche Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Hobby-, Lager- und Hauswirtschaftsflächen. Über eine Außentreppe gelangen Sie jeweils direkt in den Garten.
Moderne Ausstattungsdetails wie hochwertige Wand- und Deckengestaltung sowie Parkettboden im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
            

                Der Erwerb kann auf Wunsch auch im Rahmen eines Share Deals erfolgen.

- Vollunterkellerung 
- Vollholzcarport
- Teehaus
- elektrische Jalousien
- elektrisches Tor 
- Bewässerungsanlage 
- Brunnen 
- Parkett im EG 
- Einbauküche
- Kamin
- Natursteineinfahrt 
- Husqvarna Mähroboter
- Senkrecht/ vertikal Markisen
- Videoüberwachung
- 2014 Vollsanierung
- Riemchenfassade
- PREFA Dacheindeckung in Schwarz
               

                Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Saarow, einem charmanten Kurort am malerischen Scharmützelsee. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur, Erholung und gehobener Lebensqualität aus.

Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegter Villenarchitektur, großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, grünen Atmosphäre. Die Nachbarschaft gilt als ruhig und familienfreundlich, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Ortszentrum sowie an vielfältige Freizeit- und Kultureinrichtungen.

Ein besonderer Vorzug dieses Grundstücks ist die fußläufige Nähe zum Scharmützelsee – das Seeufer ist in nur einer Gehminute erreichbar. Direkt daneben befindet sich das beliebte Restaurant „Das Dorsch“ mit seinem Yachthafen und außergewöhnlichen Ambiente, das dieser Lage einen exklusiven Charakter verleiht.

Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung: Der Golfplatz von Bad Saarow ist in nur 3 Fahrminuten erreichbar, ebenso gibt es Tennisplätze, Segel- und Wassersportangebote sowie idyllische Uferpromenaden zum Spazierengehen und Entspannen. Die renommierte Therme Bad Saarow mit ihren hochwertigen Wellnessangeboten rundet das Freizeitangebot ab.

Die Promenade von Bad Saarow mit Boutiquen, Cafés, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.

Auch die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bad Saarow bietet eine direkte Verbindung nach Berlin, und die Autobahn A12 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar – ideal für Pendler und Wochenendpendler gleichermaßen.

Die Lage überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur, exklusivem Lifestyle und urbaner Nähe – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
                

                Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden.

Hinweis 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und je zur Hälfte (3,57%) vom Käufer und Verkäufer an Bölitz Immobilien GmbH zu zahlen.