Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, bestehend aus zwei zusammenhängenden Flurstücken. 

Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des gültigen Bebauungsplan Nummer 31, der eine (GRZ) von 0,13 vorsieht.

Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Apartmenthauses mit insgesamt 6 Wohnungen verteilt auf 2 Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss.

Die Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt liegt vor. 

Zur Ferienvermietung sind 5 Wohnungen und eine Wohnung als Dauerwohnung vorgesehen.
            

                Willkommen in Westerland, dem lebendigen Zentrum der Insel Sylt! In der Alten Friesischen Straße 82, nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt, liegt dieses interessante Baugrundstück in angenehm ruhiger Umgebung – und dennoch strand- und stadtnah.

Die Innenstadt von Westerland mit ihrer beliebten Flaniermeile, zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem bekannten Café Wien ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Auch die Strandpromenade und der weitläufige Sylter Sandstrand sind schnell erreicht und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Stunden im Strandkorb ein.

Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: ideal für ein Apartmenthaus mit Ferien- oder Dauerwohnungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Bahnhof Westerland (inkl. Sylt-Shuttle) unterstreichen die gute Infrastruktur – sowohl für Einheimische als auch für Urlaubsgäste.