Derzeit ist das Grundstück mit einem 3-geschossigen Einfamilienhaus mit geräumigem Anbau bebaut. Nach Abriss dieses Gebäudes steht Ihnen eine großzügige Fläche von 887 m² zur Verfügung. 

Der amtliche Bodenrichtwert beträgt 900,- €/qm, so dass das Grundstück alleine schon 800.000,-- € wert ist. 

Nähere Detailinformationen bezüglich der Bebaubarkeit klären Sie bitte direkt mit dem zuständigen Bauamt ab.
            

                Die Immobilie befindet sich fußläufig zur Bushaltestelle und dem Bahnhof in Feldrandlage vom östlichen Vorort Igstadt, der idyllisch zwischen Wald und Wiesen gelegen ist. Kurze Wege zur Autobahn und in die Wiesbadener City sind hier gewährleistet; auch der Stadtbus garantiert eine regelmäßige Verbindung in die Stadt. Genießen Sie die Gemütlichkeit des dörflichen Charakters der Umgebung mit zahlreichen, wertvoll restaurierten Fachwerkbauten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem in den angrenzenden Stadtteilen Bierstadt, Erbenheim, Breckenheim und Nordenstadt. 

Mit der Bahn erreichen Sie in 10 Minuten den Wiesbadener Hauptbahnhof oder das nahe gelegene Niedernhausen. Weiterhin sind Sie über die Stadtbusse an den Wiesbadener Nahverkehr angeschlossen. Die gute Autoanbindung zum Wiesbadener Kreuz (A66, A3) macht Sie in sämtliche Richtungen flexibel (Flughafen Frank-furt ca. 15 Minuten, Innenstadt Frankfurt ca. 25 Minuten, Innenstadt Wiesbaden ca. 10 Minuten). Hier können Sie auch wunderbar Ihren Hobbies nachkommen, sei es Radfahren, Joggen, Spazierengehen oder Sie nehmen am regen Vereinsleben teil.