Das Grundstück liegt absolut ruhig an einer Anliegerstraße. Es ist nahezu uneinsehbar, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
 
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem älteren Wohnhaus mit Garage und Schwimmbad bebaut. Da wir dieses Objekt als Baugrundstück anbieten, haben wir auf eine Beschreibung des Gebäudes verzichtet. 

Kennzahlen der Bebauung: 

Das Grundstück liegt innerhalb des Geltungsbereichs des qualifizierten Bebauungsplan Burghalden/Wilhelm-Hörmann-Strasse
GRZ 0,30
GFZ 0,70
2 Vollgeschosse
offene Bauweise

Objekthighlights im Überblick:

Top-Adresse in Sindelfingen
Gewachsene Nachbarschaft
Parkähnliches Grundstück mit viel Privatsphäre
Ruhige Lage an Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr

Folgende Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Wunsch zur ausführlichen Prüfung vorab zur Verfügung:

Grundbuchauszug
Bebauungsplan
Text B-Plan
            

                Dieses traumhafte Hanggrundstück befindet sich in einer der Top-Wohnlagen von Sindelfingen mit Blick auf den Klostersee und die idyllische Altstadt. Es ist nach Südwesten orientiert und bietet mit seiner park-ähnlichen Gestaltung ein Höchstmaß an Privatsphäre. Durch die Lage an einer reinen Anliegerstraße wohnen Sie hier absolut ruhig ohne störenden Durchgangsverkehr. 

Trotz der ruhigen Wohnlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadtmitte von Sindelfingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alle wichtigen Infrastruktur-einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Restaurants und Ärzte. Die S-Bahn-Station Sindelfingen ist ebenfalls schnell erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum Sindelfingen.
                

                GEG: 
Energieausweis wurde beantragt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de