Dieses geplante und sich bereits im Bau befindliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. 
Auf rund 140 m² Wohnfläche und zwei Ebenen bietet es großzügig geschnittene Räume, eine offene Grundrissgestaltung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die hohen Wohnkomfort garantieren.
Das Haus wird in massiver Bauweise durch erfahrene Handwerksbetriebe errichtet und überzeugt mit einer zeitgemäßen Haustechnik sowie einer  modernen Ausstattung.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
•	Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
•	Heller, einladender Grundriss mit direktem Zugang zur Terrasse
•	Großer Hauswirtschaftsraum
•	Gäste-WC 
•	Garage 

Obergeschoss:
•	Drei Schlafzimmer – ideal für Familien
•	Arbeitszimmer/Ankleide
•	Komfortables Bad mit begehbarer Dusche (1,00 m x 1,40 m)
            

                •	voll verklinkert
•	Fußbodenheizung in allen Räumen
•	Zweifarbige Fenster: innen weiß, außen anthrazit mit Dreifachverglasung
•	Elektrische Rollläden in allen Geschossen
•	Hochwertige Türen passend zur modernen Innenausstattung
•	Sanitärarmaturen:  Grohe, Serie Eurodisc
•	Sanitärobjekte: V&B, Kaldewei, Ideal Standard oder Keramag
•	Hochwertige Fliesen und moderne Sanitärausstattung
•	Elektro: Gira oder Busch-Jäger
•	Luft-Wasser-Wärmepumpe mit unterstützter Wasseraufbereitung
•	Fliesen in gehobener Qualität
•	Pflasterarbeiten, Zuwegung und Terrasse inklusive

Die Oberböden sowie Maler- und Tapezierarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Diese Arbeiten liegen beim Käufer und ermöglichen somit eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen.  

Ein ausführliche Baubeschreibung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
               

                In ruhiger Wohnlage im beliebten Selm-Dorf entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Eigentümerimmobilien und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel – schnell und bequem.
                

                ✔ Moderne Architektur & großzügiger Grundriss
✔ Energiesparende Haustechnik (Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster)
✔ Hochwertige Materialien und Ausstattung
✔ Inklusive Außenanlagen (Pflasterung, Terrasse, Zuwegung)
✔ Ideal für Familien – durchdachte Raumaufteilung

Preis: 579.000 € (inkl. Garage, Terrasse und Zuwegung)

Bei einer persönlichen Beratung machen wir Ihnen auch gern einen Finanzierungsvorschlag. 

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