Hoch über den kristallklaren Wassern der Adria thront dieses architektonische Juwel, das modernen Luxus nahtlos mit der Ruhe des Mittelmeers verbindet. Gelegen im charmanten Fischerdorf Slatine auf der Insel Čiovo, erstreckt sich diese neu erbaute Villa über ein beeindruckendes Grundstück von 2.100 m² und bietet einen Rückzugsort voller Eleganz – perfekt für alle, die sowohl Privatsphäre als auch gehobenen Komfort suchen. Mit großzügigen 500 m² Wohnfläche, atemberaubenden Ausblicken, erstklassiger Ausstattung und makellosem Design setzt diese Immobilie neue Maßstäbe für Wohnen an der kroatischen Küste.

Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit Meerblick, jeweils mit eigenem Bad, bodentiefen Fenstern und privater Terrasse – so beginnt jeder Tag mit einem Panoramablick auf die Adria. Jedes Zimmer ist mit einer Mischung aus zeitgenössischer Eleganz und wohnlicher Wärme gestaltet, um eine ruhige und einladende Atmosphäre zu schaffen.

Die Innenräume sind bis ins Detail durchdacht, ausgestattet mit hochwertigen Designer-Möbeln, stimmungsvoller Beleuchtung und individuell ausgewählter Kunst namhafter Architekten und Innenarchitekten. Das sorgfältig kuratierte Interieur vereint Raffinesse mit Komfort, sodass jeder Raum gleichermaßen luxuriös wie einladend wirkt.

Im Herzen der Villa befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der Innen- und Außenräume fließend verbindet. Er ist sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung konzipiert, ausgestattet mit einem 75-Zoll-QLED-Smart-TV, komfortablen Sitzmöbeln und großen Schiebetüren, die direkt auf die Poolterrasse führen und viel Tageslicht ins Haus bringen.

Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch – ausgestattet mit Premiumgeräten, separater Speisekammer und offenem Essbereich. Der große Essbereich mit raumhohen Fenstern verbindet beeindruckende Meerblicke mit einem eleganten Ambiente – ideal für ein intimes Familienessen oder eine festliche Gästebewirtung.

Im Außenbereich erwartet Sie ein 72 m² großer, beheizter Infinity-Pool, der scheinbar mit dem Horizont verschmilzt. Ob beim Schwimmen, im integrierten Whirlpool oder auf dem weitläufigen Sonnendeck – jeder Moment ist eine Einladung zum Entspannen. Die Außenküche mit Essbereich, Kamin und Grill (Gas und Holzkohle) macht das Leben im Freien mühelos.

Für aktive Gäste bietet die Villa ein privates Fitness- und Wellnessareal mit Laufband, Airbike, Hanteln, Yoga-Matten und Pilates-Ball. Nach dem Training lädt eine finnische Sauna zur Erholung ein. Als besonderes Highlight steht ein privater Basketballplatz zur Verfügung – ideal für Familienmatches oder entspanntes Körbewerfen vor der Kulisse der Adria.

Zur Ausstattung gehören zudem eine großzügige Garage für zwei Fahrzeuge, vier weitere Stellplätze im abgeschlossenen Bereich sowie 24/7-Videoüberwachung.

Nur 250 m vom Strand entfernt, haben Sie schnellen Zugang zu einsamen Buchten, Kieselstränden und belebten Strandcafés. Die UNESCO-Städte Trogir (10 Minuten) und Split (30 Minuten) liegen in Reichweite – mit historischen Sehenswürdigkeiten, erstklassiger Gastronomie, Nightlife und Shopping. Die Region lädt außerdem zu Segeltörns, Inselhopping, Wanderungen und Küstenentdeckungen ein.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement von Exklusivität, Eleganz und gehobenem Lebensstil. Mit zeitlosem Design, unvergleichlicher Ausstattung und einer der begehrtesten Lagen des Mittelmeers ist sie sowohl ein luxuriöser Privat-Rückzugsort als auch eine attraktive Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial.
            

                - Swimmingpool (beheizter Infinity-Pool mit integriertem Whirlpool)
- Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Private Terrasse für jedes Schlafzimmer
- Moderne Küche mit Premiumgeräten
- Speisekammer
- Offener Essbereich
- Außenküche mit Essbereich und Kamin
- Grill (Gas und Holzkohle)
- Fitness- und Wellnessbereich
- Finnische Sauna
- Privater Basketballplatz
- Garage für zwei Fahrzeuge
- Vier weitere Stellplätze
- 24/7-Videoüberwachung
               

                Diese beeindruckende Villa befindet sich im malerischen Ort Slatine auf der idyllischen Insel Čiovo, hoch über den schimmernden Gewässern der Adria. Ciovo ist bekannt für seine perfekte Mischung aus charmantem Küstenflair und modernem Komfort. Die Immobilie bietet eine exklusive Lage, nur 250 Meter von unberührten Stränden entfernt, die sowohl einsame Buchten als auch lebhafte Strandcafés umfassen. 

Die unmittelbare Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Segeltörns, Inselhopping und ausgedehnte Wanderungen entlang der spektakulären Küstenlinie. Für Kulturliebhaber sind die nahegelegenen UNESCO-Weltkulturerbestädte Trogir und Split innerhalb von 10 bzw. 30 Minuten erreichbar. Beide Städte bieten ein reichhaltiges kulturelles Erbe, ausgezeichnete Gastronomie und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Die Villa bietet somit eine harmonische Verbindung von zurückgezogener Ruhe und gleichzeitigem Zugang zu den kulturellen und natürlichen Schätzen der Region. Diese Lage eignet sich perfekt für alle, die einen gehobenen Lebensstil schätzen und gleichzeitig die vielfältigen Annehmlichkeiten der Mittelmeerküste genießen möchten.
                

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