Willkommen an einem Ort, der Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten vereint. Dieses attraktive Baugrundstück in zweiter Reihe eines sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiets in Oyten-Bassen, bietet mit einer Fläche von ca. 962 m² beste Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohnprojekt – sei es für ein großzügiges Familienhaus oder einen stilvollen Rückzugsort im Grünen.

Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einem sehr gepflegten und hochwertigen Wohngebiet, das durch stilvolle Einfamilienhäuser mit liebevoll angelegten Gärten und ansprechenden Außenanlagen geprägt ist. Die Umgebung überzeugt mit ruhiger Atmosphäre, gewachsenem Charakter und einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander.

Besonders reizvoll ist die geschützte Lage in zweiter Reihe, die maximale Privatsphäre garantiert und gleichzeitig einen weiten, unverbaubaren Blick über Felder und Weideflächen bietet. Die üppige Begrünung und die natürliche Einbettung machen das Grundstück nahezu uneinsehbar – ein echtes Refugium mit Seltenheitswert.

Ein rechtsgültiger Bebauungsplan liegt vor und ermöglicht die Bebauung mit einem Einzelhaus. Die großzügige Bebaubarkeit wird durch eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 definiert. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Baufenster, das eine Bebauung nahezu bis an die Grundstücksgrenzen erlaubt – ideal für eine architektonisch anspruchsvolle Planung mit viel Raum zur Entfaltung.

Ob großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Wohnsitz für mehrere Generationen oder eine moderne Architektur mit Weitblick – dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hochwertigem Umfeld und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage in Oyten-Bassen zu einem echten Geheimtipp.

Ein Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial – für Menschen, die das Besondere suchen und Raum für individuelle Wohnträume schätzen.
            

                Das Grundstück liegt in ruhiger, grüner Lage im beliebten Ortsteil Oyten-Bassen – eingebettet in eine gewachsene, gepflegte Wohnsiedlung und dennoch mit einem ganz besonderen Rückzugscharakter. Die Liegenschaft befindet sich in zweiter Reihe und profitiert dadurch von einer besonders geschützten und nahezu uneinsehbaren Position.

Dank der dichten Einwachsung und dem herrlich weiten, unverbaubaren Blick über angrenzende Felder und Weideflächen genießen Sie hier eine außergewöhnliche Privatsphäre – ein Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit auf besondere Weise vereint. Morgens aufwachen mit Blick ins Grüne, abends den Sonnenuntergang über den Feldern erleben – hier wird Wohnen zum täglichen Genuss.

Das Umfeld ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern mit liebevoll gestalteten Gärten. Die Nachbarschaft gilt als freundlich und familiär – ein Ort, an dem sich Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen.

Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe. Der beliebte Weserpark in Bremen sowie das Einkaufszentrum Dodenhof sind in nur wenigen Autominuten erreichbar und bieten ein vielfältiges Shopping-, Gastro- und Freizeitangebot.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die A1 erreichen Sie in wenigen Minuten und gelangen so zügig nach Bremen, Hamburg oder Osnabrück. Auch der Bremer Hauptbahnhof und der Flughafen sind bequem erreichbar – perfekt für Pendler und Vielflieger.

Zahlreiche Rad- und Spazierwege, kleine Wälder, Seen und Felder rund um Oyten-Bassen laden zu aktiver Freizeitgestaltung im Grünen ein. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität – naturnah, entspannt und dennoch gut angebunden.