Dieses fast einmalige Haus befindet sich in einer wunderschönen Lage.
Hier können Sie die Ruhe genießen, entspannen und haben gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Außerdem bietet der Standort Ihnen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Das charmante Haus selbst kann als Ein- oder Zwei-Generationenhaus genutzt werden.
Die 209 m² verteilen sich auf 9 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, ein Gäste-WC und eine repräsentative Diele.
Jede Menge Stauraum bietet Ihnen der Vollkeller.
An heißen Sommertagen finden Sie im Schwimmbecken eine Abkühlung, welches sich in dem wirklich sehr großzügigem Garten befindet. Ein Paradies für Kinder und Gartenliebhaber.
Das Erdgeschoss:
Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse.
Im lichtdurchflutetem Wohnzimmer genießen Sie den Blick in den Garten während das Feuer im Kamin knistert.
Ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Gäste-WC sowie das Duschbad vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich 6 Zimmer, ein Bad mit Wanne und eine Küche.
Highlights sollen auch hier nicht fehlen.
Der Zugang zu der großen Sonnenterrasse mit Blick in den Garten sowie der Kachelofen im Wohnzimmer, bieten hier den Wohlfühlcharakter für jede Jahreszeit.
Restaurants und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Repräsentatives Ein-Zweifamilienhaus mit großem Garten
49536 Lienen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 209 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.000 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.640 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 500 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.140 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3,00 KM |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2013 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 150,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
150,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss ist beantragt
- Dachterrasse
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
49536 Lienen
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