Dieses Abrissgrundstück befindet in Waldrandlage oberhalb des Walkmühltals mit bester Anbindung in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Grundstücksgröße beträgt 1.084 m². Das Grundstück bietet eine hervorragende Bebauungsmöglichkeit mit folgenden Baukennzahlen laut Bebauungsplan von 1964:
- WR = reines Wohngebiet
- GRZ: 0,25 = 271 m²
- GFZ: 0,5 = 542 m²
- Fläche teilbar ab: 542 m²
- Erschließung: Erschlossen
- Bebaubar nach: Bebauungsplan von 1964
- Empfohlene Nutzung: reines Wohngebiet
Das gut eingewachsene Baugrundstück ist mit einem Holzhaus zum Abriss bebaut und voll unterkellert. In wenigen Minuten erreicht man die Wiesbadener Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in 5 Min Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Waldblick gratis! Abrissgrundstück seitlich der Lahnstrasse | WAGNER IMMOBILIEN
65195 Wiesbaden
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.084 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.25 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.5 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
790.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95inkl. MwSt 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Wiesbaden Nordost zählt zu den attraktivsten Wohngegenden in Wiesbaden.
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Adresse
65195 Wiesbaden
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