In traumhafter Lage von Rerik-Ost, nur ca. 500 m vom Ostseestrand entfernt, steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, das 2025 umfassend und hochwertig saniert wurde. Die Sanierung erfolgte als vollständige Kernsanierung inklusive Dacheindeckung, Dämmung, neuer Fenster, neuer Außenwände sowie der kompletten Heizungsanlage mit moderner Wärmepumpe.

Das Haus bietet aktuell ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich im Zustand eines ausbauvorbereiteten Rohbaus – der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen. Das bedeutet: Fußbodenbeläge, Badeinrichtungen, Innentüren, Türzargen, Steckdosen sowie Maler- und Feinarbeiten sind noch nach individuellen Vorstellungen umsetzbar. Für künftige Eigentümer bietet sich damit die seltene Gelegenheit, ein bereits grundlegend modernisiertes Haus nach eigenen Wünschen fertigzustellen – ohne auf die grundlegende Substanz oder Haustechnik achten zu müssen.
            

                · Baujahr 1938, komplette Kernsanierung bis 2025

· Neue Dacheindeckung, Dämmung, Fenster und Innenwände

· Neue Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe

· Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

· Ca. 110 m² Wohnfläche + ca. 12 m² Abstellräume mit Außenzugang

· Teilunterkellerung sowie ausbaufähiger Spitzboden

· Massive Doppelgarage + zusätzlicher Außenstellplatz

· Großer Garten mit altem Obstbaumbestand

· Terrasse auf der Hausrückseite möglich – Gestaltung offen

· Haus befindet sich im Zustand „Innenausbau vorbereitet“ (Rohbau innen)
               

                Die Immobilie liegt in Rerik-Ost, einer ruhigen und begehrten Wohnlage an der mecklenburgischen Ostseeküste – nur ca. 500 Meter vom Strand entfernt. Rerik verbindet Natur, Meer und charmantes Kleinstadtleben auf angenehme Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zum Radfahren, Spazieren und Verweilen ein – ein perfekter Ort für Erholung, Dauerwohnsitz oder als Zweitwohnsitz am Meer.
                

                Das Objekt befindet sich in einem umfassend sanierten, aber innen noch nicht ausgebauten Zustand – und wartet nun darauf, von seinen künftigen Eigentümern nach eigenen Vorstellungen, Materialien und Designwünschen individuell fertiggestellt zu werden. Ob moderner Wohntraum, klassisches Familienhaus oder stilvolle Zweitresidenz – hier kann das Ausbaukonzept ganz auf persönliche Bedürfnisse abgestimmt werden.

Dank des bereits abgeschlossenen Rohbaus und der hochwertigen Grundsanierung bietet sich eine ideale Grundlage für ein maßgeschneidertes Zuhause in Strandnähe – sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Eine detaillierte Aufstellung der bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen und Kosten kann auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt werden.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.