An der Haupt- Geschäftsstraße von Delbrück gelegen, bieten wir Ihnen ein Haus mit 2 Ladenlokalen und 4 Wohnungen an. Durch An- Umbauten entstand großzügiger Wohnraum, sowie die beiden überschaubaren Ladenlokale. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Wohnungen und Geschäfte sind vermietet und erzielen eine Jahresmiete von ca. 45.000,00 €.
Kleinere Renovierungen fanden in den letzten Jahren statt. So wurde die Verglasung der Ladenlokale erneuert und Dach und Außenfassade teilweise gedämmt. Da es sich um ein Eckgrundstück handelt, befinden sich 4 Parkplätze im Bereich der Seitenstraße.
Energieausweis: aktueller Ausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wohn- und Geschäftshaus zentral in Delbrück!
33129 Delbrück
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 350 m2 |
| Grundstücksfläche | 314 m2 |
| Zimmer | 18 |
Kosten
| Kaufpreis |
569.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1949 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1999 |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 95,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
95,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
• Innenstadtlage von Delbrück
• Parkplätze vorhanden
Adresse
33129 Delbrück
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Preis- und Lageinformationen
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