Dieses außergewöhnliche Stadthaus wurde von einem Architektenpaar individuell geplant und besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Bauweise. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in durchdachter Architektur schätzen.

Erdgeschoss – Wohnen mit Flair

Im Erdgeschoss verschmelzen Wohn- und Essbereich mit dem Wintergarten zu einer großzügigen Einheit, die direkt in die stilvolle (erst 2023 neu eingebaute) Küche übergeht. Ein Gäste-WC, eine einladende Eingangsdiele mit praktischen Einbauschränken sowie ein Technik- und Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene mit großzügigen Stauräum. Zwei Schiebetüren öffnen den Wintergarten zur Terrasse hin und führen in den geschützten Hof. Zusätzlich steht im Nachbargebäude ein separater Keller-/Vorratsraum zur Verfügung. Beide Häuser stehen auf einem Grundstück und bilden eine Gemeinschaft (WEG).

Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie

Die Schlafetage bietet ein komfortables, klimatisiertes Elternschlafzimmer, ein kleines Zimmer für Kind oder Gäste sowie ein Ankleidezimmer. Die bodengleiche Dusche sowie der direkt Zugang aus dem Ankleidezimmer sorgen für hohen Komfort.

Dachgeschoss – Arbeiten und Entspannen mit Aussicht

Das ausgebaute, gedämmte sowie klimatisierte Dachgeschoss ist ein echtes Highlight. Großzügige Panorama-Dachflächenfenster eröffnen einen herrlichen Blick über die Dächer von Rambach und die umliegenden Wälder. Hier finden Sie den idealen Raum für ein Homeoffice, ein Atelier oder ein zweites Wohn-/Fernsehzimmer. Ein seitlicher Abstellraum und ein zusätzlicher Dachboden bieten wertvolle Staumöglichkeiten.

Die Fußbodenheizung auf allen Geschossen rundet das Komfortangebot ideal ab.

Renovierungen & Highlights

- 2013: umfassende Innenrenovierung
- 2015: Fassade frisch gestrichen
- 2023: neue hochwertige Einbauküche, Eingangstür & Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox für E-Auto
- 2024: Einbau Klimaanlage