Bremen-Viertel: 3 Wohnungen im Paket plus 2 Garagenstellplätze, in 4-Parteienhaus, in TOP Lage.

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Bremen-Viertel: 3 Wohnungen im Paket plus 2 Garagenstellplätze, in 4-Parteienhaus, in TOP Lage.

28203 Bremen
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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	4
Wohnfläche ca.	230 m²
Nutzfläche	12 m²
Grundstücksfläche	192 m²
Bezugsfrei ab	nach Vereinbarung
Zimmer	7
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Tiefgarage

Kosten

Kaufpreis	675.000 €
Provision	7,14% Käufercourtage auf den Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1982
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	80,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

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Beschreibung des Objekts

                3 Wohnungen und 2 Tiefgaragenstellplätze in einem 4-Parteienhaus, nach WEG geteilt, 7 Zimmer, Terrasse und 2 Balkone.

EG/Whg. 1 (ca. 74 m²):
Großes, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß, Gäste-WC, Flur. 

2.OG/Whg. 2 (ca. 80 m²):
Helles Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Balkon, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Flur. 

3.DG/Whg. 3 (ca. 76 m²):
Großes, helles Wohnzimmer,  Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Balkon, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Flur.

KG:
2 Tiefgaragenstellplätze mit jeweils eigenem Grundbuchblatt.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.

Gemeinschaftsfläche:
Trockenraum, Fahrradraum, Heizungsraum.

Mieteinnahme (kalt):
Ca. € 18.134,40 p.a., mit Steigerungspotential!

Ausstattung

                Gas-Zentralheizung (2023), Echtholzlaminat, Fliesen, Durchlauferhitzer, Fassadendämmung ca. 2003, uvm.

Lage

                Bremen-Viertel, in absolut gesuchter Lage, mitten im Viertel, mit hervorragender Infrastruktur.

Sonstige Angaben

                Es besteht auch die Möglichkeit, evtl. das gesamte Haus zu kaufen. Bei Interesse kontaktieren sie uns gerne.

Adresse

28203 Bremen

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Preis- und Lageinformationen

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Osterdeich 96
28205 Bremen