Dieses schöne, voll erschlossene Baugrundstück bietet mit einer Fläche von 1.548 qm Platz für eine großzügige Bebauung. Es befindet sich in Südlage mit einem unverbaubaren Blick auf die Bröltalwälder.  

Gemäß §34 BauGB kann das Grundstück entsprechend der Nachbarbebauung bebaut werden. 

Bei Interesse kann optional die an das Grundstück angrenzende Weidefläche gepachtet werden (z.B. für Pferde). Auch eine Aufteilung in zwei oder drei Einheiten wäre möglich, wenn Interesse an einem kleineren Grundstück besteht.

            

                Das angebotene Grundstück befindet sich in Neunkirchen-Seelscheid im Kirchort Hermerath.

Hermerath besticht durch seine idyllische Lage in Mitten der Natur. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet es Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren und Entschleunigen. Kinder können sich unbeschwert im Ort bewegen. In der Ortsmitte befindet sich ein großer Spielplatz. 

Infrastruktur
Neunkirchen ist nur rund 4 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Lidl, Aldi, Rewe, Bekleidungsgeschäfte, Haushaltswaren), aber auch Ärzte, Imbisse, Restaurants und Eiscafés. Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid verfügt zudem über verschiedene Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule, eine Waldorfschule sowie das private Antoniuskolleg (Gymnasium). Diverse Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung (Hallenbad, Tennisanlagen, Turnhallen, Sportvereine) runden das Angebot ab.

Schnell erreichbare Orte in der Umgebung sind Hennef, Ruppichteroth und Much, wo es unter anderem weitere
Supermärkte, Bau- und Gartenmärkte, Modegeschäfte, Fachärzte, Juristen, usw. gibt.

Naherholung und Freizeitgestaltung
Im Bergischen Land finden sich vielfältige Ausflugsziele zur Freizeitgestaltung und Erholung, z.B. der Naturerlebnispark Panabora, diverse Burgen und Schlösser, Museen und vieles mehr. Auch Wintersportler kommen auf ihre Kosten, da die Skigebiete des Sauerlands nicht weit sind. 

Verkehrsanbindung
Per Auto ist der Anschluss an die A3 über Hennef in etwa 15 min. und über Siegburg in etwa 25 min. zu erreichen. Nach
Bonn benötigt man etwa 35 min. sowie nach Köln ca. 45 min.

Die nächstgelegenen Bahnhöfe mit Anschluss an den Regional- und S-Bahn-Verkehr in Richtung Köln, Bonn und Siegburg befinden sich in den Nachbarstädten Hennef und Siegburg. Diese sind gut mit dem Bus zu erreichen. Vom ICE-Bahnhof in Siegburg bestehen zudem Fernverkehrsverbindungen nach Frankfurt und andere deutsche Städte.