Dieses leerstehende Mehrgenerationenhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten in ruhiger, naturnaher Lage von Bergheim-Kenten bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit zur sofortigen Neuvermietung mit hohem Mietertrag. 

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 751 m² gelegen und direkt an der Erft, eröffnet das gepflegte Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur klassischen Vollvermietung, zur Kombination aus Vermietung und teilweiser Eigennutzung oder als langfristige Anlage mit... 

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Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang unmittelbar zu.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
            

                Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie hier:

- Leerstehendes Mehrgenerationenhaus - sofort einzugsfertig oder vermietbar
- Drei Wohneinheiten
- Bereits vorhandene Einbauküche auf jeder Etage
- Modernisiertes Erdgeschoss
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss ... 

Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten.
               

                Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Bergheims, im ruhigen Stadtteil Kenten. Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft – ideal für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Die Nähe zur Erft sowie kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den nahegelegenen Bahnhof und die Autobahn A61 ist Kenten auch für Pendler attraktiv. Kapitalanleger profitieren von stabiler Nachfrage, Eigennutzer von der seltenen Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
                

                Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. 
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. 
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.

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