Dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966 präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 142 m² auf zwei Etagen bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Ein Keller sowie ein eigener Parkplatz auf dem 160 m² großen Grundstück runden das Angebot ab. Die Öl-Heizung sorgt in den kalten Monaten für angenehme Wärme, während die Terrasse im Außenbereich zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein kleines Duschbad im DG. Die großzügige Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Helle und freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Genießen Sie das Zusammenkommen in der geräumigen Wohn- Essbereich.
Neben den bereits erwähnten Annehmlichkeiten des Hauses verfügt die Immobilie auch über eine gute Verkehrsanbindung sowie eine Wohnlage in einem ruhigen Wohnviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Reihenmittelhaus bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine gute Infrastruktur für den Alltag.
Einziehen und wohlfühlen - Reihenmittelhaus mit Garten in Rodheim
Helgebornstraße 4,
61191 Rosbach vor der Höhe
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 142 m2 |
| Grundstücksfläche | 160 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
480.000 € |
|---|---|
| Provision |
5 % Die Provision ist fällig auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- ca. 142 Quadratmeter Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Laminatboden
- Tageslichtbad mit Badewanne neu saniert
- Tageslichtbad mit Dusche mit neuen Armaturen (Waschbecken, Toilette)
- Gäste WC im Eingangsbereich (Waschbecken und Toilette neu)
- grosse Sonnenterrasse
- neu angelegter Garten mit Terrasse
- Aussenstellplatz
Lage
Rodheim vor der Höhe , ein Stadtteil von Rosbach vor der Höhe.
Die Gemeinde bietet eine Mischung aus
ländlicher Ruhe und sehr guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Rodheim verfügt über einen Bahnhof.
Weiterhin sind mit dem Auto die Autobahnen A5, A45, A661 schnell zu erreichen.
Adresse
Helgebornstraße 4, 61191 Rosbach vor der Höhe
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Preis- und Lageinformationen
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