Bauplatz am Waldrand mit Weitblick – 689 m² für Ihren Wohntraum in Freudenberg. Der Bauplatz liegt im Nordosten des Stadtgebiets. Laut Bebauungsplan können hier Ein-, Zwei- oder auch Mehrfamilienhäuser entstehen. 

Ruhig. Grün. Großzügig. Dieses 689 m² große Hanggrundstück begeistert mit einer herrlichen Aussicht über die Wälder des Spessarts. Dank der erhöhten Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein besonderes Panorama – ideal für alle, die Naturnähe und gute Anbindung verbinden möchten.

Highlights auf einen Blick:
Waldrandlage mit Fernblick über Hügel und Wälder.

Voll erschlossen – der Startschuss für Ihr Bauvorhaben kann sofort fallen

Viel Gestaltungsfreiheit durch leichte Hanglage (z. B. Terrassenhaus mit Panoramafenstern)

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet 

Familienfreundliches Umfeld mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür


Ihre Wohnidee – Ihre Entscheidung
Ob modernes Einfamilienhaus, charmantes Landhaus oder stilvolle Stadtvilla: Auf diesem Bauplatz ist Platz für jede Wohnidee. Die Grundstücksausrichtung ermöglicht eine optimale Nutzung des Tageslichts – für ein helles, angenehmes Wohnklima und ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor.


Planungsrecht und Bebauung
Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) mit offener Bauweise. Da kein qualifizierter Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB (Einfügen in die Umgebungsbebauung). Den Bebauungsplan bzw. Auszug senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu – sprechen Sie uns an.
            

                Das angebotene Grundstück liegt oberhalb von Freudenberg mit herrlicher Aussicht. Die Stadt am Main befindet sich idyllisch zwischen Odenwald und Spessart, verkehrsgünstig gelegen zwischen Frankfurt und Würzburg. Die charmante Kleinstadt im Main-Tauber-Kreis (Baden-Württemberg) hat rund 3.900 Einwohner und bietet eine angenehme Größe für ein entspanntes Leben in naturnaher Umgebung.

Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Bus- und Bahnanschlüsse sind im Ortskern erreichbar. Auch Kindergarten, Grundschule und eine Musikschule sind im Ort vorhanden. Freudenberg zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und eine gute Infrastruktur mit Supermarkt, Bäcker, Ärzten, Tankstelle, Floristen und kleinen Läden aus. Drei Biergärten, zwei Restaurants und eine beliebte Eisdiele sorgen für Genuss direkt vor der Haustür.
                

                Hinweis zur Geldwäsche
Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kaibel Immobilien verpflichtet, die Identität potenzieller Vertragspartner festzustellen. Bei ernsthaftem Kaufinteresse benötigen wir daher eine Ausweiskopie (bei natürlichen Personen) bzw. einen Handelsregisterauszug (bei juristischen Personen). Die Unterlagen sind fünf Jahre aufzubewahren. Käufer sind nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet.

Haftungsausschluss
Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung bleiben vorbehalten.