Das großzügige Baugrundstück ist im Bereich des Baufensters eben und steigt im hinteren Bereich leicht an (Größe: ca. 36 m x 90 m). Es befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in einem Eigenheimgebiet mit lockerer Bebauung. Im Südwesten 
wird das Grundstück durch ein kleines Waldstück begrenzt. Der Kindergarten ist fußläufig in ca. 800 m erreichbar. Eine Schule und die nächst gelegenen 
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie etwa 4 km entfernt in Schleife.
            

                Trebendorf liegt in einer waldreichen Gegend am Rand der Muskauer Heide. Die 	Gemeinde wird durch die Struga im Osten und die Spree im Westen begrenzt. In ca. 700 m erreichen Sie den Halbendorfer See. Im Süden schwenkt der Tagebau Nochten an der Gemeinde vorbei. Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße nördlich der Bahnstrecke.
                

                Der Grundwasserhaushalt im Baugebiet „Kaupe An der Bahn/Am See“ wird durch 
die Grundwasserabsenkung bzw. den anschließenden -wiederanstieg im Rahmen der Flutung des Restsees des Tagebaus Nochten beeinflusst. Lokal kann es zu Hebungen, Setzungen und Zerrungen des Baugrundes kommen. Außerdem ist 
aufgrund der Lage des Baugebietes im Bereich des Muskauer Faltenbogens mit 
geologischen Störungen des Baugrundes zu rechnen. Die bodengeologischen Sachverhalte müssen bei der Statik der baulichen Anlagen Beachtung finden. 
Weitere Informationen und Hinweise zu den Baugrundverhältnissen finden Sie im Anhang des Exposés. Vor der Planung einer Baumaßnahme ist eine Stellungnahme zum Baugrund bei der Lausitz Energie Bergbau AG einzuholen. Eine geotechnische Baubegleitung durch ein qualifiziertes Ingenieur- bzw. Planungsbüro wird empfohlen. 
Die Grenzwerte im Bereich des Lärm- und Staubschutzes werden trotz der 
naheliegenden Bahnstrecke sowie des vorbeischwenkenden Tagebaus Nochten im Wesentlichen Tag und Nacht eingehalten.