Verkauft wird ein Einfamilienhaus mit sehr guter Verkehrsanbindung. Nur 5 Minuten mit dem PKW bis zur Autobahn und 5 Minuten mit dem Rad bis zur S-Bahnstation!

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in Fertigteilbauweise mit massiven Keller errichtet. Es verfügt über eine überdachte und an den Seiten geschlossene Terrasse. Außerdem befindet sich im Garten ein Schuppen und eine 5.000 Liter Regenwasserzisterne zur Bewässerung.

Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Im Wannenbad im Obergeschoss wurde zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Glasfaser wurde im Haus installiert. Ein Gasanschluss liegen auf dem Grundstück, so dass bei Bedarf das Haus nur noch angebunden werden muss.
            

                Pohritzsch ist ein kleiner Ortsteil von Wiedemar, der ländlich geprägt ist und von einer ruhigen, naturnahen Umgebung profitiert.
Pohritzsch liegt verkehrsgünstig nahe der A9/A14 und einer S-Bahnhaltestelle. Damit bietet es gute Pendelmöglichkeiten nach Halle und Leipzig bzw. in Richtung Dessau. Die Umgebung wird von Flächenlandschaften, Wäldern und landwirtschaftlichen Gebieten bestimmt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Brehna, Delitzsch und Bitterfeld vorhanden.
                

                BESICHTIGUNGSTERMINE: 

Anfragen und Besichtigungswünsche gerne telefonisch oder per Mail stellen!

FINANZIERUNG:

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Auch ohne Eigenkapital!

Beispiel: 199.000,00 EUR ab eff. Zins von 3,49 % und einer mtl. Rate ab 827,51 EUR (hierbei handelt es sich um eine Beispielrechnung mit 1,5 % Tilgung, Bonität vorausgesetzt!)

ACHTUNG: Sollten Sie ein anderes Objekt gefunden haben, so biete ich Ihnen gerne auch hierfür eine günstige Baufinanzierung und meine kostenfreie Fördermittelberatung an. Ich arbeite für ca. 400 Banken und finanziere bereits ab einem Zinssatz von 3,25 % effektiv! Gerne auch ohne Eigenkapital! Weiterhin prüfe ich bei allen Anfragen die Fördermöglichkeiten und begleite Sie bei der Beantragung.

Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.

A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, mit über 20 Jahren Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien & Finanzierung. Wir haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien regional und überregional spezialisiert. Setzen Sie bei der Vermarktung und beim Kauf von Immobilien auf Professionalität, Geschwindigkeit und Transparenz.

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Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, Dommitzscher Str. 5, 04849 Bad Düben, Tel-Nr.: 034243 559780, Fax-Nr.: 034243-559712, kontakt@reichenbach-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.