Dieses ca. 235 m² große Grundstück bietet Ihnen eine besondere Kombination:
Es eignet sich hervorragend als liebevoll gestaltetes Gartengrundstück für Freizeit, Entspannung und Selbstversorgung – gleichzeitig besteht die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung, was es auch für Kapitalanleger spannend macht.
Ein besonderes Highlight: Das Grundstück ist nicht einsehbar und bietet dadurch eine diskrete, abgeschiedene Lage – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Das Grundstück verfügt über einen Stromanschluss, sodass eine flexible Nutzung gewährleistet ist. Eine weitere Erschließung (Wasser, Abwasser, Gas) ist nicht vorgesehen, wodurch es sich besonders für pflegeleichte Gartenkonzepte, Hobbygärten oder gewerbliche Lager- und Nutzflächen anbietet.
            

                Das Grundstück befindet sich in Frankfurt, einem beliebten Stadtteil mit grüner Umgebung und zugleich zentraler Anbindung. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt sowie die umliegenden Städte in kurzer Zeit.
Die Lage überzeugt mit seiner Mischung aus Natur und Urbanität.
Die Lage bietet damit sowohl für Privatnutzer, die Ruhe und Diskretion schätzen, als auch für Kapitalanleger, die von einer strategisch guten Position profitieren möchten, ideale Voraussetzungen
                

                Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Immobilien Compass nach § 2 Abs. 1 Nr. 14  und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
 
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