Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus in begehrter Lage von Frankfurt am Main - Unterliederbach. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet mit seinen 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück viel Potenzial für Eigengestaltung und Erweiterungsmöglichkeiten.

Betreten Sie das Haus durch den Windfang, der direkt in das Gäste-WC führt. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, der zur Küche und dem großen Wohn-Esszimmer führt. Genießen Sie den traumhaften Blick in den wunderschönen Garten, während Sie im gemütlichen Wohnbereich entspannen. Auf Wunsch kann die Wand zwischen Küche und Wohn-Esszimmer geöffnet werden, um einen offenen, großzügigen Raum zu schaffen.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein Bad mit einem schönen Blick von der Dachterrasse ins Grüne. Der Dachspeicher bietet zusätzlich 2 Zimmer mit Wasser- und Abwasseranschluss, die offiziell zur Nutzfläche zählen und nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen wurden (+23 m2).

Das großzügige Eckgrundstück mit altem Baumbestand und einem kleinen Teich bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu erweitern. Eine Garage im Garagenhof und ein Keller runden dieses attraktive Angebot ab. 

Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben.
            

                EG: Gäste WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen-Warmluftheizung
OG: 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dachterrasse mit Blick in den schönen Garten/Siedlung
DG: 2 Zimmer, davon ein Zimmer mit Wasser/Abwasseranschluss
-Heizung: Warmluftheizung aus 2004
-Fenster: zweifach-verglast aus ca. 1980
-großes Eckgrundstück mit Option auf einen Anbau/Erweiterung des Haupthauses
-große Sonnenterasse mit elektr. Markise
-alter Baumbestand
-kleiner Teich
-Gartenhütte
               

                Die Lage dieser Immobilie in Unterliederbach ist einfach unschlagbar. Diese Wohnsiedlung bietet eine perfekte Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Umgebung. 

- Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom beliebten Main-Taunus-Zentrum, einem der größten Einkaufszentren der Region, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet.
- Die direkte Nähe zur Autobahn A66 ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum und das gesamte Rhein-Main-Gebiet, was diese Immobilie ideal für Pendler macht.
- Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, die benachbarten Spazier-& Wiesenwege, die das Wohnambiente besonders angenehm macht.

Dieser Standort bietet somit das Beste aus beiden Welten: urbane Nähe und Natur.
                

                Dieses Haus richtet sich an Menschen, die den Charakter eines sanierungsbedürftigen Hauses mit viel Potenzial schätzen und sich eine persönliche, grüne Oase mitten in der Nähe einer lebhaften Umgebung schaffen möchten.

Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrer Entdeckungsreise zu begleiten und Ihnen dieses Zuhause persönlich vorzustellen!

Ihr Team von Anna Gloux Immobilien

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.