Genießen Sie luxuriöses Wohnen in dieser stilvollen, neu erbauten Reetdachvilla mit privater Terrasse, gemütlichem Kamin und eigener Sauna. Die rund 140 m² große Villa bietet Ihnen höchsten Komfort:

eine voll ausgestattete Qualitätsküche mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Wasserkocher und Toaster
einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, LCD-Flachbildschirm, DVD-Player und Stereoanlage
drei großzügige Schlafzimmer – zwei mit hochwertigen Doppelbetten, eines mit zwei komfortablen Einzelbetten
ein elegantes Vollbad mit Badewanne, geräumiger Dusche, Waschbecken, WC und großem Spiegel
zusätzlich eine stilvolle Badelounge, ein Gäste-WC, Waschmaschine und Trockner

Die 2018 massiv errichtete Reetdachvilla verbindet traditionelles Flair mit modernem Luxus. Die hochwertige Einrichtung und Markenausstattung verleihen dem Haus ein exklusives Ambiente. Durch die strandnahe Lage im beliebten Resort Reetland am Meer eignet sich die Immobilie ideal zur Eigennutzung als Ferienresidenz sowie als attraktive Kapitalanlage mit stabiler Vermietungsperspektive.
            

                - Wohnfläche ca. 140 m²
- 1 großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Offene, vollausgestattete Einbauküche
- 1 Masterbedroom & 2 weitere Schlafzimmer
- 2 vollwertige Bäder (Badewanne & Dusche) + Gäste-WC
- Eigene Sauna mit Dusche
- Hauswirtschafts-/Abstellraum
- Hochwertige Möblierung & Vollausstattung mit Markenherstellern
- PKW-Stellplatz & Fahrradstellmöglichkeit
- Luxushaus direkt an der Feldkante mit freiem Blick
               

                Die Reetdachvilla liegt im Norden der Insel Rügen, im wunderschönen Resorts Reetland am Meer. Der Ostseestrand ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Sonneninsel Rügen gehört zu den beliebtesten Ferienregionen Deutschlands. Ausflugsziele wie Kap Arkona, die Kreidefelsen oder das Ostseebad Binz sind schnell zu erreichen. Auch die Nähe zu den Metropolregionen Hamburg (ca. 3,5 h) und Berlin (ca. 3 h) macht die Lage attraktiv.

Das Resort selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Gastronomie, Wellness-/Schwimmbadbereich, Fitness, Kids-Club, Abenteuerspielplatz und Co-Working-Möglichkeiten.
                

                - Baujahr: 2018
- Grundstück: ca. 993 m² (Alleineigentum)
- Hausgeld: ca. 352,85 € / Monat
- Kaufpreis: 689.000 € (zzgl. Kaufnebenkosten)
- Provision: 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer

Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto und setzt eine umsatzsteuerpflichtige Ferienvermietung (Optierung) voraus.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Maßgeblich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.