Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Das einstöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 2.9.2025 bezogen werden. In einem Badezimmer und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in vier attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 130 Quadratmetern ist alles möglich. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch in dem Keller finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten für Ihre Habseligkeiten. Das Haus wurde 1960 erbaut und wird per Gasheizung beheizt. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.135 Euro.
Erstbezug nach Sanierung: Freundliches 4-Raum-Reihenhaus mit geh. Innenausstattung und EBK
Nibelungenstrasse 49,
23562 Lübeck
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 71 m2 |
Nutzfläche | 71 m2 |
Grundstücksfläche | 130 m2 |
Bezugsfrei ab | 2.9.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Ja |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.050 € |
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Nebenkosten | + 85 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.135 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1960 |
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Letzte Sanierung | 2023 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Lübeck St. Jürgen. Die Buslinien 4, 6 und 9 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, ein Museum, eine Postannahmestelle und einen Friseur.
Adresse
Nibelungenstrasse 49, 23562 Lübeck
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