Sonniger Baugrund in der Scharten - Wohnen am Feldrand - derzeit unverbaubarer Blick

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Sonniger Baugrund in der Scharten - Wohnen am Feldrand - derzeit unverbaubarer Blick - Ruhelage am

4612 Scharten
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Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	638,11 m²

Kosten

Miete pro Jahr	0 €

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Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Beschreibung des Objekts

                Leben in der Scharten – wo das Feld an den Garten angrenzt und die Stadt nicht weit ist. Das ca. 638 m2 große Grundstück liegt ruhig in Feldrandlage einer gewachsenen Siedlung. Die leichte, sonnige Ausrichtung eröffnet flexible Grundrisse mit Gartenbezug, viel Tageslicht und Blick ins Freie – ideal für Häuslebauer mit Anspruch an Ruhe, Privatsphäre und Familienfreundlichkeit.

Lage

                Die Adresse verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit: Direkt am Feldrand gelegen, genießen Sie weiten Grünblick, kaum Durchzugsverkehr und entspannte Nachbarschaft – perfekt für Kinder, Haustiere, Garten und Freizeit im Freien. 

Die Lage ist ideal für Sportlerinnen und Sportler – mit direkten Anbindungen an Lauf- und Radrouten, Wanderwege sowie Fitness- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.

Gleichzeitig sind die Zentren rasch erreicht: Eferding ca. 8 Min., Wels ca. 15 Min., Linz ca. 25 Min. 

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung liegen im nahen Umfeld; Busverbindungen schließen die Siedlung an die Region an. Kurze Alltagswege, Pendel-Komfort und die Ruhe des Obst-Hügel-Landes: genau die Mischung, die Häuslebauer suchen.