Das Haus wurde 1975 errichtet und verfügt über 4 Etagen (HP-3. OG). Jede Wohnung verfügt über eine Loggia/Balkon.
Zusätzlich gibt es Pkw-Außenstellplätze, welche separat erworben werden können (Kaufpreis: 20.000 €).
Gesucht und gefunden! Sofortbezug im Rudower Blumenviertel!
Eine Wohnung in der Nähe des Flughafens BER (Schönefeld) bietet neben der Möglichkeit zur Selbstnutzung auch die Option der Vermietung. Mit der Fertigstellung des Flughafens und der Eröffnung des Industrieparks ist die Nachfrage nach Wohnraum enorm gestiegen. Eine ausgesprochen ruhige Lage (Rudower Blumenviertel) mit guter Verkehrsanbindung (13 Minuten fußläufig bis zur U-Bahnstation U7, Alt-Rudow). Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre (6 Stufen). Die WE 03 ist bezugsfrei und verfügt zudem über einen Kellerabteil.
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Provisionsfrei
Kornblumenring 109,
12357 Berlin
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
277.200 € |
|---|---|
| Hausgeld |
309 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 88,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
88,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Südwest-Ausrichtung)
- separat begehbares Schlafzimmer (Nordost-Ausrichtung)
- separate Küche
- Tageslicht - Wannenbad
- Wände neu gespachtelt und gestrichen
- neue Elektrik
- neue, dreifachverglaste Fenster
- Rollläden
- Flur mit praktischem Abstellbereich
- ein neuer Bodenbelag wird eingebaut
Lage
Das Objekt liegt in Rudow, einer grünen und ruhigen Lage in Neukölln. Die Gegend bietet alles, was man für den Alltag braucht, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Parks, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Die Lage zum Flughafen und die gute Anbindung machen sie auch für Berufspendler und Vielreisende attraktiv. Familien und Singles genießen hier ein hohes Maß an Lebensqualität. Der internationale Flughafen BER ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Außerdem erreicht man die Autobahn A113 in 7 Minuten.
Weitere Dokumente
2024-07-09_Korn111_EnergieverbAdresse
Kornblumenring 109, 12357 Berlin
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