Gepflegtes und geräumiges ZFH, Bj. 1900, Erweiterung 1969, Außenmauerwerk verputzt und weiß gestrichen, Satteldach, Dachziegel: Dunkelrot, ansprechendes Treppenhaus, sonniger und pflegeleicht angelegter Garten (Südausrichtung) mit Blockbohlenhaus und Geräteschuppen.

Raumaufteilung= KG: Flur, Waschküche mit Gartenausgang, Heizungskeller mit HWB, Waschkeller mit Abstellraum, Werkkeller, Vorratsraum, Bad; EG (ca. 150 qm Wfl.): Flur, Küche, großes Wohn-/Eßzimmer mit angrenzendem Wintergarten und großer davorliegender Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Büro mit Übergang in EL-WHG: Flur, Küche, Universalzimmer mit davorliegendem überdachten Freisitz, Bad/HWR; DG (ca. 81 qm Wfl.): Flur, Küche, großes Wohn-/Eßzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, sonniger Balkon mit Deisterblick.
            

                Die besondere Immobilie verfügt über folgende Ausstattung:

- Bad EG (neu in 2000): WC, HWB, ebenerdige Dusche mit Glaswand, Fliesen in weiß (gesprenkelt) mit Bordüre, deckenhoch gefliest, Handtuchheizkörper
- Bad DG mit Fenster: WC, HWB, Dusche mit Duschwand, Fliesen in weiß, deckenhoch gefliest, Handtuchheizkörper
- Bad EL-WHG mit Fenster: WC, HWB, Dusche möglich, Fliesen in weiss (geflammt), tlw. mit Ornamenten, deckenhoch gefliest
- Bodenbeläge: Designbelag (neu in 2019), Laminat, Fliesen, Teppich
- Kunststofffenster  (neu in 2017) in weiß mit 3-fach Verglasung, Ausnahme, Anbau EG: Holzfenster (mahagoni) mit Iso-Verglasung
- Fensterbänke innen: Kunststein, aussen: Steinplatten (weiß gestrichen)
- Holztüren: Weiß gestrichen, tlw. mit Glas
- Gaszentralheizung von Vaillant (Bj. 2023) mit Warmwasserspeicher
- Rippenheizkörper
- großzügiger Wintergarten (Bj. 1990)
- zwei Einbauküchen (älteren Datums, mit einigen Elektrogeräten)
               

                Das attraktive MFH liegt in einem beliebten, ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet im OT Kirchdorf. Grundschule und Kindergarten in der Nähe, Realschule und Gymnasium bequem zu erreichen. In wenigen Minuten haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Naturnahes Erholen im schönen Deisterwald und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Ort bieten eine hohe Lebensqualität. Ein S-Bahnhof, Richtung Hannover und Haste, ist fußläufig in weniger als 10 Min. zu erreichen.
                

                Familienfreudliches Wohnen in einem gewachsenen Umfeld. Erwerben Sie eine Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten!

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über Anbieter kontaktieren.

Gerne biete ich Ihnen eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. 

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!