Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem gepflegten und nahezu vollständig sanierten Zustand. Die Fassade zur Straßenseite zeigt sich in klassischem Klinker mit klaren Linien und modernen Fenstern, ergänzt durch einen ansprechenden Eingangsbereich mit geradliniger Haustür und überdachter Eingangssituation. Der Vorgarten ist großzügig gepflastert und von gepflegten Ziersträuchern und Blühpflanzen eingefasst, was dem Haus bereits von außen ein einladendes Erscheinungsbild verleiht.

Auf der Rückseite des Hauses wurde anstelle des ursprünglichen Wintergartens ein großzügiger Anbau realisiert, der den Wohnbereich deutlich erweitert und für ein modernes, offenes Raumgefühl sorgt. Während die Straßenseite mit Klinker verkleidet ist, wurde die Rückseite im Zuge einer energetischen Sanierung gedämmt und verputzt, wodurch sich das Haus technisch und optisch auf einem zeitgemäßen Stand befindet.

Der Außenbereich bietet zusätzlich einen schönen, grünen Garten mit neu verlegter Terrasse sowie ein Gartenhaus und eine praktische Wasserpumpe. Damit verbindet das Haus energieeffiziente Modernisierung mit hoher Wohnqualität und attraktiven Außenflächen.
            

                Das Objekt überzeugt durch eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht wurde. Besonders hervorzuheben ist die 2025 installierte Photovoltaikanlage mit Speicher, die zusammen mit einem zusätzlichen Balkonkraftwerk aus 2024 für hohe Energieeffizienz und Unabhängigkeit sorgt. Bereits 2011 wurden Dach, Fassade und Klinker erneuert, 2013 folgten neue Fenster mit zeitgemäßem Wärmeschutz.

Im Innenbereich wurden zahlreiche hochwertige Details umgesetzt: 2022 kamen moderne Fliesen in Holzoptik zum Einsatz, 2021 neue Holztüren. Das Badezimmer im ersten Obergeschoss wurde in den letzten Jahren vollständig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen, modernen Design mit Badewanne. Das zweite Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche und wurde funktional belassen. Ergänzend steht ein saniertes Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine teilweise Fußbodenheizung, ein Kamin im Wohnbereich sowie elektrische Jalousien in den Schlafräumen.

Der ursprüngliche Wintergarten wurde bereits Anfang der 2000er Jahre durch einen soliden Anbau ersetzt und erweitert den Wohnraum um eine attraktive, lichtdurchflutete Fläche. Im Außenbereich wurde 2023 die Terrasse erneuert. Zusammen mit dem gepflegten Garten samt Gartenhaus und Wasserpumpe bietet sie ideale Voraussetzungen zum Entspannen. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht höchste Internetgeschwindigkeit für modernes Arbeiten und Wohnen.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem top-gepflegten und durchgehend modernisierten Zustand. Die Kombination aus zeitgemäßer Haustechnik, energieeffizienter Ausstattung und stilvollen Wohnakzenten macht dieses Haus zu einem besonders wertbeständigen und zukunftssicheren Zuhause.
               

                Das Reihenhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Blumlage in Celle, einer gefragten Wohnlage mit idealer Kombination aus zentraler Nähe und ruhigem Umfeld. Von hier aus sind es nur wenige Minuten bis in die historische Celler Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig liegen Grünflächen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung, sodass sich kurze Wege ins Freie optimal mit dem städtischen Leben verbinden lassen.

Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.

Die verkehrliche Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die B3 und die A37 erreicht man Hannover in kurzer Fahrzeit, auch Braunschweig ist bequem über die A2 und B214 erreichbar. Damit ist die Lage nicht nur für das tägliche Leben, sondern auch für Pendler äußerst attraktiv.
                

                Die Eigentümer sind bereit, das Haus schnellstmöglich zu veräußern, sodass das Objekt zeitnah bezugsfrei wird. Dank des hohen Modernisierungsstandards präsentiert sich das Reihenhaus in einem sehr guten Zustand, der einen sofortigen Einzug ohne größere Renovierungsmaßnahmen ermöglicht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: 

Magnus Hausknecht
Mobil: 0173 / 1680 714
E-Mail: magnus@schlossgarten-immobilien.de

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