Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Christoph Wachholz, 0176 / 64 03 09 06:
• Jeden Mittwoch nach Terminvereinbarung

Modern. Nachhaltig. Komfortabel.

Die modernen Stadthäuser bieten auf drei Etagen durchdachte Grundrisse, viel Licht und hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse, einen Garten und eine Dachterrasse – perfekte Rückzugsorte für Familien, Paare oder Berufstätige.

Beheizt wird das Quartier nachhaltig über eine Pelletheizanlage, komplett ohne fossile Brennstoffe. So wohnen Sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten.

Raumaufteilung:
EG: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Zugang zu Terrasse & Garten
OG: Zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum
DG: Großes Arbeits- oder Gästezimmer mit Zugang zur Dachterrasse

Die Besonderheiten dieses Projekts umfassen:

• KfW-40-NH (QNG zertifiziert) Niedrigenergiehaus-Standard: Dieses Qualitätssiegel steht für herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in der Bauweise.

• Eigene Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher: Jedes Haus wird mit einer eigenen Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet, die saubere Energie erzeugt und zur Senkung der Energiekosten beiträgt.

• Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren.

Hinweis: Abbildungen zeigen Muster und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen vorbehalten.
            

                Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

• Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets 
• Eigene Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher
• Umfassende Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung in jedem Zimmer
• Wohnraumlüftungsanlage 
• Moderne Sanitärausstattung in Gäste-WC und im Badezimmer mit großem Fenster
• Stilvolle Innentüren
• Hochwertige Fliesen
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Ein gut durchdachter Grundriss
• Doppelte Haustrennwand
• Garten mit Terrasse und einer Terrassentrennwand
• Sonnige Dachterrasse 

Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

GUT ZU WISSEN

• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen - und Bauleistungsversicherung
• Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem
• Garantierter Fertigstellungstermin 
• Festpreisgarantie 
• Blower-Door-Test
• Provisionsfrei 
• Energiestandard KfW-40-NH (QNG zertifiziert)
• 100% regenerative Energieversorgung
• Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.
               

                Unser Projekt mit insgesamt 18 Stadthäusern befindet sich im Stadtteil Hannover-Bornum, im südwestlichen Teil von Hannvoer. 

In unmittelbarer Nähe des Bauvorhabens finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind.

Familien mit Kindern finden in Bornum Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies erleichtert den Schulweg für Schüler und Eltern.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ein großer Vorteil. Die S-Bahn-Station Hannover-Bornum ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt von Hannover und zu anderen Teilen der Stadt. Zudem gibt es nahegelegene Busstationen in der Bornumer Straße. Das Bauvorhaben bietet auch eine schnelle Anbindung an das Straßennetz. Über die nahegelegenen Bundesstraßen gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zum Maschsee, in die Innenstadt von Hannover und zu den Autobahnlinien A2 und A7. Dies erleichtert das Pendeln und die Erkundung der Umgebung.
                

                NUTZEN SIE DIE FÖRDERMÖGLICHKEITEN DES BUNDES
Hoher Energiestandard KfW-40-NH (QNG zertifiziert)

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?

Dann schauen Sie doch mal vorbei: 
Adresse: Bornumer Straße 156, 30453 Hannover-Bornum

Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Christoph Wachholz, Tel: 0176 / 64 03 09 06 I christoph.wachholz@werner-wohnbau.de

Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.

Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.

Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. 

Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.