Dieses ca. 1.391 m² große Baugrundstück in der Straße der Einheit in Fichtenwalde bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleines abrissreifes Wohnhaus, das Platz für Ihr Neubauvorhaben schafft. Damit eröffnet sich Ihnen die Chance, hier ein modernes Zuhause nach Ihren Vorstellungen entstehen zu lassen – in einer Lage, die durch ihre Ruhe und zugleich zentrale Erreichbarkeit überzeugt.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern unterschiedlicher Bauarten, was eine harmonische Integration Ihres Bauprojekts ermöglicht.

Nach unseren Recherchen liegt das Grundstück im Innenbereich der Gemeinde Fichtenwalde und ist somit grundsätzlich nach § 34 Baugesetzbuch bebaubar.

Bitte beachten Sie: Rechtsverbindliche Aussagen über die Bebaubarkeit des Grundstückes können nur im Rahmen eines Antragsverfahrens zur Erlangung eines Vorbescheides bzw. einer Baugenehmigung getroffen werden. Wir können dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Grundstückes generell und im Hinblick auf das konkrete Bauvorhaben des Interessenten übernehmen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich vor Erwerb des Grundstückes beim Bauamt zu erkundigen, ggf. durch Einschaltung eines Architekten.

Ein Grundstück mit viel Potenzial für alle, die auf der Suche nach einem individuellen Bauplatz in bester Lage sind!
            

                Fichtenwalde ist ein Ortsteil der Stadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Der Ort liegt südwestlich von Berlin und Potsdam am Autobahndreieck Potsdam und grenzt an den Naturpark Nuthe-Nieplitz. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Kiefernforsten des Beelitzer Sanders, der sich fächerförmig von Ferch bis zur Niederungskante der Nieplitz erstreckt. Diese waldreiche Region bietet eine besonders hohe Luftqualität durch den Austausch zwischen der trockenen Luft des sandigen Kiefernwaldes und der feuchten Luft der angrenzenden Niederungsgebiete.

Fichtenwalde ist von einer beeindruckenden Natur umgeben, die durch den Beelitzer Sander und den Naturpark Nuthe-Nieplitz geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Kiefernwälder, die sich über weite Flächen erstrecken und eine hohe Luftqualität bieten. Diese Wälder sind ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber.

Der Ortsteil verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt eine Kindertagesstätte mit Hort, eine Grundschule mit modernen Sportanlagen und einer Mehrzwecksporthalle, mehrere Arztpraxen und physiotherapeutische Einrichtungen. Zudem finden sich in Fichtenwalde zwei Supermärkte, ein Restaurant, ein Café mit Sommergarten, zwei Imbisse sowie verschiedene Werkstätten und Einzelhandelsgeschäfte wie Bäckereien, Friseure und Blumenhandel. Der Ort hat sich auch zu einer kleinen Künstlerkolonie entwickelt, in der Maler, Autoren und Musiker leben und arbeiten.

Fichtenwalde ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der nächste Eisenbahnanschluss ist der rund drei Kilometer entfernte Haltepunkt Beelitz-Heilstätten des Regionalexpress RE 7 (Dessau – Bad Belzig – Berlin – Senftenberg). Vom etwa sieben Kilometer entfernten Bahnhof Beelitz Stadt verkehren die Regionalbahnlinien RB 33 (Potsdam – Jüterbog) und RB 37 (Beelitz Stadt – Berlin-Wannsee). Zudem ist Fichtenwalde über die Anschlussstellen Beelitz und Beelitz-Heilstätten der Autobahn A 9 sowie über die Anschlussstelle Michendorf der A 10 (Berliner Ring) an das Autobahnnetz angebunden.

Mit seiner idyllischen Lage inmitten der Natur, der guten Infrastruktur und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet Fichtenwalde eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Waldes schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zur Großstadt verzichten möchten.