Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück, das bereits in zwei Einheiten mit eigenen Flurnummern aufgeteilt ist. Für beide Grundstücksteile liegt jeweils eine gültige Baugenehmigung vor.

Die Parzellierung eröffnet flexible Möglichkeiten: Es kann entweder nur einer der Grundstücksteile oder das gesamte Areal erworben werden. Dank der bestehenden Genehmigungen ist ein sofortiger Baustart möglich, ein klarer Vorteil, um Zeit und Planungskosten zu sparen.

Die Grundstücksgröße sowie die genehmigte Bebauung bieten eine hohe Ausnutzbarkeit und schaffen damit ein hervorragendes Potenzial für Investoren und Bauträger.

Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein renditestarkes Projekt in attraktiver Lage zu realisieren.
            

                Feldmoching im Münchner Norden verbindet Kontraste auf besondere Weise: Weite Felder und traditionsreiche Höfe prägen bis heute das Ortsbild, gleichzeitig wächst hier ein urbanes Quartier mit stetig steigender Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zu drei der schönsten Münchner Badeseen (Fasanerie-, Lerchenauer- und Feldmochinger See) macht den Stadtteil zu einem der grünsten Refugien der Landeshauptstadt.

Trotz dieser naturnahen Atmosphäre ist die Innenstadt schnell erreichbar: Die direkte Anbindung über die U2, die S1 und die A99 schafft kurze Wege sowohl ins Zentrum als auch hinaus ins Umland. Gerade diese Kombination aus ländlicher Gelassenheit und städtischer Erreichbarkeit sorgt dafür, dass Feldmoching bei Familien, Berufspendlern und Investoren gleichermaßen an Attraktivität gewinnt.