Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Wohnlage im Ortsteil Westeraccum, unweit der Nordseeküste. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und typisch ostfriesischem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Die Nähe zu Norddeich und Greetsiel bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Dieses Wohnhaus mit vier Wohneinheiten und Scheune teilt sich, wie folgt, auf:
Erdgeschoss:
Wohneinheit I:
Wohnküche mit Abstellraum
Schlafzimmer
Büro
Bad/Dusche/WC
Wohneinheit II:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad/Dusche/WC
Flur
Wohneinheit III:
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad/Dusche/WC
sep. WC
sep. Dusche
Vorratsraum
Flure
Diele
Sommergarten
Dachgeschoss:
Wohneinheit IV:
Wohnküche
Bad/Dusche/WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Scheune
ehem. Stallungen mit Futtergang
2 Abstellräume
Öltanklager
Flur
Hier liegt bereits eine Baugenehmigung für den Ausbau von weiteren 4 Wohneinheiten vor.
Eigentumsgrundstück
zwei Wohneinheiten sind fest vermietet
Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen
Baugenehmigung für den Ausbau der Scheune in 4 WE liegt vor
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden keine Fotos der bewohnten Wohneinheiten veröffentlicht.
Wohnhaus mit Ausbaupotential in Dornum-Westeraccum! Objekt-Nr.: 25-068-F
26553 Dornum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 378 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.125 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
249.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 301,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
301,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
26553 Dornum
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Preis- und Lageinformationen
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