Das Haus wurde 1973 massiv erbaut auf einem schönen Grundstück mit Blick über die Felder. Schon beim Eintreten erkennt man die Großzügigkeit des Hauses mit einem geräumigen Entrée und repräsentativer Treppe. Das Haus bietet viel Platz auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich natürlich der große Wohnraum mit angrenzendem Essbereich und tollem Blick in einen Teil des Gartens. Hier gibt es auch noch zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Ein Gäste-WC gibt es zusätzlich. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und eine kleine Küche. Im Keller darf natürlich die urige Kellerbar für große Feste und Feiern nicht fehlen. Natürlich gibt es auch hier eine Badezimmer; Waschküche, Werkraum, Heizungsraum und viel Stauraum - inklusive. Hier ist man gerne Zuhause
Gestorf – Springe, großes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
Engernweg 2,
31832 Springe
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.049 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
370.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % berechnet auf Grundlage des erzielten Kaufpreises (3 %) zzgl. 19 % ges. MwSt.). Es ist ein Vertrag mit dem Verkäufer über eine Provision in gleicher Höhe geschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Garage
- Klinkerfassade
- Holzfenster in Tischlerqualität
- Keller
- Gartenteich
- Gartenhaus
Lage
Gestorf ist einer der 12 Ortsteile der Stadt Springe und liegt im Dreieck zwischen Springe-Pattensen und Sarstedt. Geprägt ist der Ort durch Einfamilienhäuser, ideal für Familien mit dem Wunsch einer idylischen Umgebung. Im Ort findet man eine Grundschule, eine Kita, die Feuerwehr, einem Sportverein und einen kleinen Supermarkt für den täglichen Bedarf - Natur pur drumherum.
Die Buslinien des Großraum-Verkehrs Hannover (GVH) stellen die Anbindung an die S-Bahn Stationen in Bennigsen und Völksen sicher. Direkte Busverbindungen bestehen weiterhin nach Springe und Pattensen. Die City von Hannover ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, Hildesheim in 25 Minuten. Hier lebt es sich entspannt, ländlich.
Sonstige Angaben
Im Jahr 2016 gab es voraussichtlich durch eine dauerhafte Grundwasserabsenkung einen Riss in einem Bereich der durch das Haus geht. Dieser ist seitdem unverändert sichtbar.
Alle Angaben in diesem Exposee beruhen auf den uns vom Eigentümer übermittelten Informationen bzw, den übergebenen Unterlagen. Eine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht gegeben werden. Zwischenverkauf/-vermietung ist nicht ausgeschlossen.
Grundriss
GRneuErdgeschoss
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GRneuDachgeschoss
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GRneuKellergeschoss
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Adresse
Engernweg 2, 31832 Springe
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Preis- und Lageinformationen
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