Die zulässige Bebaubarkeit ergibt sich aus dem rechtskräftigen Bebauungsplan „Auf der Meine“.

Die Grundstücke werden bauträger- und provisionsfrei veräußert. Sie richten sich ausschließlich an Selbstnutzer und Eigennutzer und sind mit einer grundbuchlich gesicherten Baufertigstellungsverpflichtung innerhalb von drei Jahren ab Übergabe verbunden.

Auf den Bauplätzen in der östlichen Hälfte des Baugebiets ist eine Regenwasserversickerung möglich. Diese Grundstücke erhalten daher keinen Regenwasserhausanschluss an das öffentliche Kanalsystem. Betroffen sind die Bauplätze 1, 2, 3, 4, 12, 13, 14, 15, 18, 19, 20, 22, 23 und 24. Erwerber dieser Bauplätze sind verpflichtet, das anfallende Regenwasser auf dem eigenen Grundstück zurückzuhalten und zu versickern (z. B. über Mulden oder Rigolen).

Wir empfehlen allen Bauplatzerwerbern, ergänzend eine Regenwassernutzung durch den Bau einer Zisterne (zur Brauch- und/oder Gartenwassernutzung) sowie Dach- oder Fassadenbegrünungen in Betracht zu ziehen. Die Vorteile dieser Maßnahmen sind vielfältig: Kühlung durch Verdunstung an heißen Sommertagen, Reduzierung der Oberflächenabflüsse, mögliche Gebühreneinsparungen bei der Regenwasserbewirtschaftung, Beitrag zum natürlichen Wasserkreislauf, Entlastung des Kanalsystems sowie eine verbesserte Bewässerung landschaftsgestalterischer Elemente wie Grünflächen, Vorgärten und Randbepflanzungen.

Aufgrund aktueller politischer und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen wird das Baugebiet „Auf der Meine“ vom Grundversorger des Ortes Meinkot nicht an das Gasnetz angeschlossen. Käufer sind daher verpflichtet, die Wärmeversorgung ihres Gebäudes eigenständig durch den Einsatz alternativer Energieträger (z. B. Luft-Wärmepumpen) sicherzustellen.
            

                Wohnen im attraktiven Wirtschaftsraum Wolfsburg – Braunschweig – Helmstedt

Im neuen Baugebiet „Auf der Meine“ in der Ortschaft Meinkot, einem Ortsteil der Gemeinde Velpke im Landkreis Helmstedt, stehen 24 Bauplätze zur Verfügung.

Die nahegelegene Gemeinde Velpke bietet eine vollständige Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Tankstellen, Restaurants, Vereine sowie weitere soziale und gesundheitliche Einrichtungen.

Die Stadt Wolfsburg ist mit dem Auto in rund 20 Minuten, die Stadt Braunschweig in etwa 40 Minuten erreichbar.
                

                Eine Liste aller noch verfügbaren Grundstücke finden Sie auf unserer Homepage www.nlg.de unter der Kategorie Bauherren - Wohnbaugrundstücke.

Für die Vermarktung dieses Bauplatzes wurde weder ein Makler oder ein Bauträger beauftragt, die Vermarktung erfolgt bauträgerfrei. Es fällt keinerlei Provision bei dem Kauf dieses Bauplatzes an.